Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Danebo, Dronninglund, billede 1 af 1

Åglimt 1

9340 Asaa

Fra EDC

599.000 kr.

4.870 kr/m²

Ejerudgift 1.287 kr./md.

  • 123 m²
  • 1.663 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 21 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
123 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1934
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1975
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
85 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.663 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 397.353–772.287 kr.

Vurderingen bygger på 13 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om at bo i fredelige omgivelser omgivet af natur og ro? Så er Åglimt 1 en ejendom, der fortjener et nærmere kig. Boligen byder velkommen i en entré med god skabsplads. Herfra er der adgang til badeværelse samt et hyggeligt køkken alrum med plads til spisebord og samvær. Den store stue giver gode indretningsmuligheder med plads til både spiseafdeling og et komfortabelt sofahjørne. Fra den praktiske baggang, der også fungerer som bryggers, er der direkte adgang til haven. På førstesalen finder du et mindre opholdsområde, et rummeligt soveværelse med egen altan samt et stort ekstra værelse. Derudover er der en mindre repos, som giver gode muligheder for opbevaring. Til ejendommen hører en garage med plads til både bil og opbevaring, et mindre værksted samt et haveskur til redskaber og øvrigt udstyr. Derudover får du et praktisk anneks, som kan anvendes til både opbevaring og opholdsrum efter behov. Ejendommen er beliggende på to sammenhængende matrikler, hvilket giver en stor og anvendelig grund med mulighed for at bygge ekstra bolig, gode udearealer, en stor sydvest vendt terrasse, fine afskærmninger og plads til både afslapning, leg og haveprojekter. Lokalområdet er kendt for sit stærke sammenhold og aktive fællesskab med mange arrangementer og fælles aktiviteter året rundt i byens beboerhus Sørensminde. Her kan du blive en del af et nærmiljø, hvor naboer kender hinanden, hjælper hinanden og bidrager til en særlig landsbyånd, som er svær at finde mange andre steder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skoledistrikt Øst
Førskole – 9. klasse
Skoledistrikt
Dronninglund Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
479.200 kr.
Banklån
89.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.287 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.195 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.654 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo, Dronninglund

98844244

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9340 Asaa

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.