Kohavevej 13

2950 Vedbæk

Fra Nybolig

Boligen har

• Nyt køkken
• Nyt badeværelse
• Terrasse
• Sydvendt
• Højt til loftet
• Bryggers

Homies prisvurdering

Baseret på 3 sammenlignelige boliger i området

Ejendommen er mindre end comps'ene (89 m² mod 90-120 m²) og betydeligt ældre (1750 mod 1958-2020), hvilket trækker under baseline trods nylig renovering 2021-2022. Comps' kr/m² spænder fra 55.792 til 72.167; self er boligen mindre og historisk bygget, så nedvisning til omkring 66.000 kr/m² modsvarer kvaliteten og størrelsen rimeligst.

Mægler skriver

På Kohavevej 13 finder du en stemningsfuld stråtækt ejendom fra 1750, hvor historien mærkes i både atmosfære og arkitektur. Her forenes den klassiske landidyl med nutidige forbedringer. Ejendommen har gennemgået flere opdateringer i 2021-2022 herunder nyt køkken, hårde hvidevarer, badeværelse, loft til kip i stue, gulve, terrasse og forhave. Indendørs bydes du velkommen i en hyggelig entré med trappe til førstesalen som indeholder et soveværelse. Stueplan indeholder et soveværelse, kontor, bryggers, badeværelse, køkken i forbindelse med en, imponerende opholdsstue med loft til kip og fritlagte bjælker, der skaber en helt særlig rumfornemmelse. Her er lys, varme og masser af sjæl – et rum, der indbyder til både hverdagsliv og hyggelige sammenkomster. Udelivet er noget helt særligt. Haven byder på gamle frugttræer, bærbuske og solrig sydvendt terrasse, hvor du kan finde både læ og skygge i løbet af dagen. Her er også vildmarksspa, som fuldender oplevelsen af privat oase midt i Trørød. Med udgang fra både stue og sidelænge smelter inde- og udeliv naturligt sammen. Beliggenheden kombinerer det bedste fra to verdener. Du bor få skridt fra Trørød Torv med indkøb, specialbutikker og caféstemning, samtidig med at naturen, stranden og Vedbæk Havn ligger inden for kort afstand. Her får du landsbystemning med nem adgang til hverdagens fornødenheder. Kohavevej 13 er for dig, der drømmer om charme, historie og en helt særlig atmosfære – midt i et af Nordsjællands mest attraktive områder. Kontakt os for en fremvisning og oplev stemningen selv.

Lignende boliger

Rundforbivej 41B

2950 Vedbæk

9.895.000 kr.

Krogholmgårdsvej 69A

2950 Vedbæk

12.245.000 kr.

Kokkedalsvej 30B

2970 Hørsholm

6.795.000 kr.

Hyldeageren 18

2950 Vedbæk

19.500.000 kr.

Ellehegnet 16

2950 Vedbæk

13.500.000 kr.

Folesletten 21

2950 Vedbæk

11.695.000 kr.

Ellehaven 14

2950 Vedbæk

7.295.000 kr.

Viekær 14

2950 Vedbæk

10.500.000 kr.