Rundforbivej 41B

2950 Vedbæk

Fra Nybolig

Boligen har

• Terrasse
• Tagterrasse
• Sydvendt
• Højt til loftet
• Bryggers

Homies prisvurdering

Baseret på 23 sammenlignelige boliger i området

Boligen på 133 m² med 4 værelser positionerer sig i det nedre segment blandt comps. Baseline på 8,05 mio. kr. justeres ned til ca. 7,85 mio. kr. på grund af færre værelser (4 mod 5-7 i større comps) og mindre areal end mange sammenlignelige ejendomme; moderniseringen og terrassen med udsigt samt anekset modsvarer ikke de højere priser blandt nyere og mere rummeligt disponerede huse.

Mægler skriver

Ejendommen på Rundforbivej 41B i Trørød fremstår som en helt særlig boligoplevelse – et arkitektonisk hjem med karakter, opført i 1988 og moderniseret med respekt for husets originale udtryk. De skæve vinkler, det naturlige lysindfald og den gennemtænkte planløsning skaber en bolig med atmosfære og personlighed. Boligen, der rummer 133 veldisponerede kvadratmeter indeholder 3 soveværelser og 2 badeværelser, ideelt fordelt til både familieliv og gæster. Fra mastersoveværelset er der direkte udgang til en hævet udsigtsterrasse over carporten, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Terrassen bliver et naturligt opholdssted med kig over de grønne omgivelser og en helt særlig følelse af ro og privatliv. I stueplan finder du et lækkert køkken alrum med udgang til den sydvendte terrasse samt mulighed for at indrette en kontorplads i forstuen. Her er også bryggers med egen udgang til carporten, badeværelse og et værelse. På førstesal oplever du en spændende stue med lys og højt til loftet fra alle vinkler samt 2 soveværelser og et badeværelse. Huset ligger langt tilbagetrukket fra vejen og føles som et åndehold i læ og fuldkommen ro – omgivet af fuglekvidder, søer og et rigt dyreliv året rundt. På grunden findes desuden et udhus, som er omdannet til et anvendeligt anneks med mange muligheder. Det egner sig oplagt som teenageværelse, hjemmekontor, kreativt atelier eller klinik til den selvstændige,der ønsker at arbejde i rolige og inspirerende omgivelser. Udearealerne indbyder til afslapning og nærvær med naturen, hvor vildmarksspaen tilfører en særlig stemning under åben himmel – sommer som vinter. Her mærkes stilheden, privatlivet og forbindelsen tilnaturen. Området omkring Trørød og Vedbæk er blandt Nordsjællands mest eftertragtede med sin kombination af skov, strand og eksklusive villakvarterer. Fra ejendommen er der kort afstand til både Jægersborg Hegn,Vedbæk Strand, gode indkøbsmuligheder, caféer og attraktive skoler samt nem adgang til København. Dette er en bolig for køberen, der søger noget unikt – et hjem med sjæl, lys, natur og fredelige omgivelser i et af Nordsjællands mest attraktive områder.

Lignende boliger

Kohavevej 13

2950 Vedbæk

6.250.000 kr.

Hyldeageren 18

2950 Vedbæk

19.500.000 kr.

Ellesvinget 38

2950 Vedbæk

7.245.000 kr.

Bueager 14

2950 Vedbæk

9.495.000 kr.

Kratmosevej 49B

2950 Vedbæk

8.995.000 kr.

Ellehegnet 16

2950 Vedbæk

13.500.000 kr.

Birkholmsvej 13B

2830 Virum

8.995.000 kr.

Vosborgvej 41

2770 Kastrup

6.750.000 kr.