Birkholmsvej 13B
2830 Virum
Fra Home.dk
8.995.000 kr.
Vurderet til markedsprisFundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 5
- Størrelse
- 139 m²
- Grundstørrelse
- 1600 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1985
- Energimærke
- B
Boligen har
- Terrasse
- Egen have
- Gulvvarme
- Pejs
- Parkering
- Bryggers
13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 9,4–11,8 mio. kr.
til markedsprisBaseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Boligen er arkitekttegnet med særlig stand og klassisk design på ønsket lokation ved skov, hvilket retfærdiggør en mindre opjustering fra baseline på 8.906.000 kr. Energimærke B og velholdt stand siden 1985 understøtter værdien, selvom mindre areal end flere comps modvirker nogle af præmierne.
Mægler skriver
Køkken-alrum
Det lyse og indbydende køkken-alrum, hvor store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald. Der er oplagt mulighed for at udvide boligen med en tilbygning af køkken-alrummet – en løsning som begge naboer allerede har realiseret – hvilket giver et attraktivt potentiale for at skabe endnu flere kvadratmeter og et endnu større opholdsrum.
Værelser
Stueetagen rummer to gode værelser. På førstesalen er der et roligt soveværelse.
Badeværelse
Et stilrent badeværelse med hvidmalede murstensvægge og badekar på stueetagen. Et stort badeværelse med muret bruseniche på førstesalen.
Bryggers
Et praktisk bryggers.
Opholdsstue
På førstesalen åbner boligen sig op i en imponerende opholdsstue med en helt særlig arkitektonisk karakter. De store vinduer mod Geel Skov trækker naturen helt ind i rummet og giver både et smukt lys og en betagende udsigt. Ildstedet og rummets unikke formgivning tilfører varme og personlighed.
Walk-in-closet
Etagen rummer desuden et walk-in-closet.
Terrasse
Udenfor venter en skøn, sydvestvendt terrasse, hvor bøgehækken skaber læ og privatliv.
Have
Den smukt anlagte, sydvestvendte have er en oplevelse i sig selv med hyggelige kroge, små bede, et smukt japansk inspireret vandspejlsbassin med trædesten og direkte adgang til skoven via egen låge. Haven strækker sig helt op til skoven og har egen låge – perfekt til både gåture og naturoplevelser i hverdagen.
Carporte
De to arkitekttegnede carporte (heraf én med ladestander til elbil) er udført i samme stilrene linje som huset.
Øvrigt
I det eftertragtede Skovridergårdskvarter – på en stor, solrig grund direkte op til Geel Skov – finder I dette enestående, arkitekttegnede halve dobbelthus. Boligen har kun haft to ejere siden opførelsen i 1985 og fremstår i dag i særdeles flot og velholdt stand. Huset byder på to fulde etager med gennemførte, klassiske designdetaljer og en planløsning, der både er funktionel og æstetisk. Det klassiske klinkegulv med gulvvarme skaber en harmonisk sammenhæng i hele etagen. Beliggenheden er ideel med kort afstand til indkøb, S-tog og Virums hyggelige byliv – alt sammen inden for gåafstand. Og her er "et stenkast fra skoven" ikke bare en kliché, men en realitet.
Om kommunen
Lyngby-Taarbæk Kommune
- Kommuneskat
- 24,38%
- Grundskyld
- 6,7 promille
- Indbyggere
- ca. 58.600
Mægler
home Virum
88 27 18 88
Lignende boliger
Rundforbivej 41B
2950 Vedbæk
9.895.000 kr.
Usserød Kongevej 149
2970 Hørsholm
8.995.000 kr.
Skolebakken 2A
2820 Gentofte
6.495.000 kr.
Frederiksdalsvej 141
2830 Virum
7.495.000 kr.
Skovfryd 19
2800 Kongens Lyngby
15.995.000 kr.
Carl Baggers Alle 6
2920 Charlottenlund
25.000.000 kr.
Furesøvej 147A
2830 Virum
18.995.000 kr.
Degnestræde 38
2670 Greve
5.600.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.