← Tilbage til boliger
Helt særligt arkitekttegnet halvt dobbelthus ved Geel Skov, billede 1 af 3
1 / 3

Birkholmsvej 13B

2830 Virum

Fra Home.dk

8.995.000 kr.

Vurderet til markedspris

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
5
Størrelse
139
Grundstørrelse
1600
Boligtype
Villa
Byggeår
1985
Energimærke
B

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Parkering
  • Bryggers

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 9,4–11,8 mio. kr.

til markedspris

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen er arkitekttegnet med særlig stand og klassisk design på ønsket lokation ved skov, hvilket retfærdiggør en mindre opjustering fra baseline på 8.906.000 kr. Energimærke B og velholdt stand siden 1985 understøtter værdien, selvom mindre areal end flere comps modvirker nogle af præmierne.

klassiskgrønthyggelig

Mægler skriver

Køkken-alrum

Det lyse og indbydende køkken-alrum, hvor store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald. Der er oplagt mulighed for at udvide boligen med en tilbygning af køkken-alrummet – en løsning som begge naboer allerede har realiseret – hvilket giver et attraktivt potentiale for at skabe endnu flere kvadratmeter og et endnu større opholdsrum.

Værelser

Stueetagen rummer to gode værelser. På førstesalen er der et roligt soveværelse.

Badeværelse

Et stilrent badeværelse med hvidmalede murstensvægge og badekar på stueetagen. Et stort badeværelse med muret bruseniche på førstesalen.

Bryggers

Et praktisk bryggers.

Opholdsstue

På førstesalen åbner boligen sig op i en imponerende opholdsstue med en helt særlig arkitektonisk karakter. De store vinduer mod Geel Skov trækker naturen helt ind i rummet og giver både et smukt lys og en betagende udsigt. Ildstedet og rummets unikke formgivning tilfører varme og personlighed.

Walk-in-closet

Etagen rummer desuden et walk-in-closet.

Terrasse

Udenfor venter en skøn, sydvestvendt terrasse, hvor bøgehækken skaber læ og privatliv.

Have

Den smukt anlagte, sydvestvendte have er en oplevelse i sig selv med hyggelige kroge, små bede, et smukt japansk inspireret vandspejlsbassin med trædesten og direkte adgang til skoven via egen låge. Haven strækker sig helt op til skoven og har egen låge – perfekt til både gåture og naturoplevelser i hverdagen.

Carporte

De to arkitekttegnede carporte (heraf én med ladestander til elbil) er udført i samme stilrene linje som huset.

Øvrigt

I det eftertragtede Skovridergårdskvarter – på en stor, solrig grund direkte op til Geel Skov – finder I dette enestående, arkitekttegnede halve dobbelthus. Boligen har kun haft to ejere siden opførelsen i 1985 og fremstår i dag i særdeles flot og velholdt stand. Huset byder på to fulde etager med gennemførte, klassiske designdetaljer og en planløsning, der både er funktionel og æstetisk. Det klassiske klinkegulv med gulvvarme skaber en harmonisk sammenhæng i hele etagen. Beliggenheden er ideel med kort afstand til indkøb, S-tog og Virums hyggelige byliv – alt sammen inden for gåafstand. Og her er "et stenkast fra skoven" ikke bare en kliché, men en realitet.

Om kommunen

Lyngby-Taarbæk Kommune

Kommuneskat
24,38%
Grundskyld
6,7 promille
Indbyggere
ca. 58.600

Mægler

home Virum

88 27 18 88

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.