Folesletten 21

2950 Vedbæk

Fra Nybolig

Boligen har

• Nyt køkken
• Terrasse
• Egen have
• Sydvendt
• Garage

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen ligger centralt i Vedbæk med attraktive kvaliteter som moderniseret køkken-alrum, sydvendt terrasse og direkte søadgang, men bygget i 1968 uden energimærke. Baseline på 10,57 mio. kr reduceres moderat til 10,2 mio. kr da sammenlignelige huse fra samme periode uden energicertificering og med mindre moderne stand handles omkring 50-53 kr/m², mens de nyrenoverede comps ligger væsentlig højere.

Mægler skriver

På rolige Folesletten 21 i Vedbæk finder du denne indbydende villa på 200 m², beliggende på en flot grund på 1.010 m². Her får du en bolig med god plads, en gennemtænkt planløsning og en skøn udsigt over Trørødparken med direkte adgang til søen. Husets hjerte er det store og åbne moderniseret køkken-alrum, hvor indretning og gode arbejdsflader skaber ideelle rammer for både hverdagsliv og gæster. Køkkenet ligger i naturlig forbindelse med spisestuen og opholdsstuen, hvor store vinduespartier sikrer et flot lysindfald og samtidig åbner op mod haven og terrassen. Herfra er der direkte udgang til den imponerende sydvendte træterrasse, hvor solen kan nydes dagen igennem, mens udsigten til søen danner en smuk og rolig kulisse. Boligen rummer tre gode soveværelser samt to badeværelser, hvilket giver god plads til både familie og gæster. Planløsningen giver en naturlig opdeling mellem opholdsrum og værelsesafdeling, så privatliv og fællesområder fungerer optimalt i hverdagen. Bryggerset er praktisk indrettet med god skabs- og arbejdsplads samt plads til vaskefaciliteter. Herfra er der udgang til gårdhaven – ideelt i en aktiv hverdag med børn, sport og udeliv. Til ejendommen hører en rummelig dobbeltgarage med 2 el porte samt to disponible rum med egen indgang. Disse rum giver mange anvendelsesmuligheder – f.eks. til hobby, opbevaring, værksted eller hjemmekontor. Udenfor venter en stor og velanlagt have med plads til leg, afslapning og udeliv. Den store terrasse med el markise fungerer som et naturligt samlingspunkt i sommerhalvåret og giver rig mulighed for både loungemøbler, grill og lange middage under åben himmel. Beliggenheden på Folesletten for enden af blind vej er attraktiv og rolig med kort afstand skov, Vedbæk havn, Strand og gode stisystemer, samtidig med at både skoler, indkøb og offentlig transport er inden for rækkevidde. En rummelig og velindrettet villa med en skøn beliggenhed og udsigt til søen – en bolig der skal opleves. Ønsker du at se transformationen af gulve fra klinker til træ? Klik på linksne herunder: Folesletten 21, Trørød, 2950 Vedbæk — Nybolig Virtual Staging Folesletten 21, Trørød, 2950 Vedbæk — Nybolig Virtual Staging Folesletten 21, Trørød, 2950 Vedbæk — Nybolig Virtual Staging

Lignende boliger

Hyldeageren 18

2950 Vedbæk

19.500.000 kr.

Rundforbivej 41B

2950 Vedbæk

9.895.000 kr.

Ellesvinget 38

2950 Vedbæk

7.245.000 kr.

Ellehegnet 16

2950 Vedbæk

13.500.000 kr.

Furesøkrogen 16

2830 Virum

12.450.000 kr.

Kohavevej 13

2950 Vedbæk

6.250.000 kr.

Vosborgvej 41

2770 Kastrup

6.750.000 kr.

Krogholmgårdsvej 69A

2950 Vedbæk

12.245.000 kr.