Furesøkrogen 16
2830 Virum
Fra Nybolig
12.450.000 kr.
Fundet af Homie for 15 dage siden
- Værelser
- 4
- Størrelse
- 155 m²
- Grundstørrelse
- 983 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1963
- Energimærke
- D
Boligen har
- Nyt køkken
- Nyt badeværelse
- Terrasse
- Egen have
- Gulvvarme
- Kælder
- Bryggers
5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 12,2–13,6 mio. kr.
Baseret på 24 sammenlignelige boliger i området
Boligen ligger i øverste ende af markedet for Virum med løbende modernisering og arkitekttegnet tilbygning, hvilket retfærdiggør en justering på +2% fra baseline. Størrelsen (155 m²) og 4-værelserne matcher komparabla stillinger, og den påpegede fredelige, børnevenlige beliggenhed med lakefront-nærhed understøtter værdien, men en nyere energiklassificering eller større areal ville kunne tilføje mere præmie.
Mægler skriver
Det er populært at være børnefamilie i nærheden af Virum Skole, og med denne villa på Furesøkrogen 16 er der nu mulighed for at blive en del af nabolaget og ovenikøbet på en adresse, som hører til blandt de mest fredelige og børnevenlige i Furesøkvarteret. Furesøkrogen er en lukket vej. I løbet af de senere år er mange nye børnefamilier kommet til. På vejen er der masser af liv og børneleg. Flere på vejen har kano, kajak og paddleboard hjemme på matriklen, som hurtigt kan sættes i søen. Kvarteret grænser desuden op til Fribadet og Frederiksdal samt Næsseslottet og Lille Kalv. Perfekt for familien, som sætter pris på at bade, være på vandet, gå ture, løbe og cykle i smuk natur. Turen til den velrenommerede Virum Skole, som børnene på vejen automatisk knyttes til, tager fem minutter på cykel. Furesøkrogen ligger på afstand af trafikstøj. Hertil er villaen trukket tilbage på en koteletgrund. I og omkring Furesøkrogen 16 er der gennemført fredeligt. Siden den blev bygget i 1963, er villaen handlet få gange. De fleste ejere har boet på Furesøkrogen 16 i mere end 20 år. Seneste ejer har moderniseret løbende med fokus på at skabe et ensartet og harmonisk udtryk. Mange ting er gjort i perioden fra 2009-2025 - de mest markante nævnes her:En arkitekttegnet tilbygning på 50 kvadratmeter. Tilbygningen (med loft til kip og ovenlys) er indrettet med master bedroom, walk-in-closet og badeværelse. Ny placering af køkkenet og skift af samme. Åbning af indgangspartiet med glasparti i New Yorker-stil. Renovering af de to badeværelser (foruden det i tilbygningen).Etablering af gulvvarme i hele stueetagen (bortset fra børneværelserne). I kælderen byder det tredje badeværelse også på gulvvarme. Stueetagen er registreret med 155 kvadratmeter. Kælderen, der er tør og fuldt anvendelig, tilføjer cirka 100 kvadratmeter. Praktiske rum på etagen er bryggers, værksted og badeværelse. Hertil byder kælderen på tre rum i flot boligstil – velegnet til hobby, kontor, teenagere, gæster og meget mere. Med græsplæne, frugttræer og blot et enkelt bed har haven få pligter. Sommerlivet handler i stedet om at nyde solen fra syd og vest på træterrassen ud for stuen, mens vinteren giver mulighed for at varme sig i en el-opvarmet sauna med tilhørende udebruser og koldvandskar. Kontakt Nybolig i dag – vi er klar med mere information og en fremvisning på fredelige Furesøkrogen 16. Mads & Simon ..Bolighandler med hjertet på det rette sted
Om kommunen
Lyngby-Taarbæk Kommune
- Kommuneskat
- 24,38%
- Grundskyld
- 6,7 promille
- Indbyggere
- ca. 58.600
Lignende boliger
Denne bolig er hentet fra Nybolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Nybolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.