Brovænget 26

2830 Virum

Fra Nybolig

Boligen har

• Sydvendt

Homies prisvurdering

Baseret på 12 sammenlignelige boliger i området

Villaen er arkitekttegneret fra 1930'erne med ekceptionel beliggenhed ved fredede naturområder og udsigt, hvilket kommanderer præmie over baseline. Med 98 m² og 3 værelser er den mindre end fleste comps, men højkvalitets beliggenhed og potentiale for tilbygning (op til 4 værelser) kompenserer; prissat omkring 83.700 kr/m², mellem comps' relativt lave niveau (63-77 k/m² for sammenlignelige klassiske boliger) og højere niveau for præmium-beliggenhed.

Mægler skriver

Placeret højt på grunden ligger den arkitekttegnede villa med udsigt til den fredede natur i Kollemosen. Haven er et solbeskinnet eventyrland med udsigtsterrasser, frugttræer, blomsterfarver og mulighed for at sætte en kano i vandet og glide gennem åkanderne i den tilstødende mose. På den lukkede vej er naboskabet velfungerende med blandt andet vejfester og en traditionsrig kastekonkurrence for børn og voksne. Velkommen til Brovænget 26, dér – som det gerne skulle fremgå – hører til blandt de bedste adresser i 2830 Virum. Villaen, der blev bygget i 1930’erne, er tegnet af Svend Fournais. Nuværende ejer har boet der i mange år og har gjort sig mange tanker om det mulighedsrige hus. Først om fremmest faldt de for beliggenheden og udsigten. Den her ende af Brovænget er noget helt særligt! Nu har de fået en lokal arkitekt til at tegne hendes bud på en tilbygning, så huset i stueplan vil rumme optil 4 soveværelser, stort køkkenalrum, opholdsstue, badeværelse og rummelig entre (tegningen er ikke godkendt hos kommunen endnu). Det er en af mange muligheder, hvis du har brug for flere kvadratmeter og værelser, men ikke vil gå på kompromis med beliggenheden. Bebyggelsesprocenten i området er op til 25 %, så Nybyg er også en mulighed. Haven er sydvendt. På de gode dage skinner solen lystigt på hængekøjer, Reine Claude blommer, Hedelfinger kirsebær, æbler af flere slags, stikkelsbær, hindbær, solbær, den lysåbne græsplæne, hortensia, rododendron, som blomstrer i månedsvis, og en del mere. Fra hjørnet af matriklen er der cirka 20 meter til mosen, når der skal fiskes gedder, når kanoen skal i vandet, eller når isen kan bære en skøjtetur. Brovængets beboere er en blanding af familier med mindre børn, familier med større børn og andre med fraflyttede børn. Fællesskabet er fantastisk og opleves blandt andet ved vejfesten, hvor unge som ældre dyster om, hvem der skal vinde den årlige konkurrence i gummistøvlekast. I Virum ligger den lukkede og fredelige Brovænget tæt på nogle af landets bedste skoler, Furesøens skovklædte kyster, Geels Skovs kuperede cykelruter og Virum Torv med indkøb og S-tog mod København. Mads & Simon ..Bolighandler med hjertet på det rette sted

Lignende boliger

Krogvej 52

2830 Virum

9.995.000 kr.

Furesøkrogen 16

2830 Virum

12.450.000 kr.

Kollemosevej 42B

2830 Virum

7.995.000 kr.

Frederiksdalsvej 114

2830 Virum

9.695.000 kr.

Åbrinken 183

2830 Virum

8.495.000 kr.

Viggo Jarls Vej 17

2830 Virum

8.995.000 kr.

Boserupvej 3

2700 Brønshøj

5.495.000 kr.

Frederiksdalsvej 141

2830 Virum

7.495.000 kr.