Holmekrogen 34

2830 Virum

Fra Estate

Boligen har

• Parkering

Homies prisvurdering

Baseret på 15 sammenlignelige boliger i området

Boligen ligger på 93 m² med 4 værelser og moderne energiløsninger (luft-til-luft varmepumper), hvilket placerer den over de ældre og mindre komps. Baseline på 6,57 mio. justeres ned ca. 3 % til 6,75 mio. kr., da boligen fra 1976 mangler renovering sammenlignet med flere nyrenoverede comps, og udnyttet tagetage ikke er registreret areal.

Mægler skriver

Velkommen til Holmekrogen 34 – en indbydende og funktionel bolig beliggende i et roligt, lukket og familievenligt kvarter i attraktive Virum. Her får I en veldisponeret bolig fordelt over tre etager med gode parkeringsforhold, energivenlige løsninger og fleksible indretningsmuligheder. Boligens naturlige samlingspunkt er det åbne køkken-alrum og stueområdet i stueplan, hvor de åbne forbindelser og det flotte lysindfald skaber en rummelig og hyggelig atmosfære. Her er god plads til både familieliv og gæster, mens den direkte adgang til udearealerne gør det nemt at nyde de varme måneder. I stueetagen findes desuden et praktisk gæstetoilet. På førstesalen finder I et stort badeværelse med bruseniche samt et ekstra værelse/kammer, der kan anvendes som børneværelse, kontor eller walk-in. Herudover rummer etagen et stort soveværelse, som oprindeligt har været opdelt i to separate værelser og derfor nemt kan reetableres efter behov. Det giver en attraktiv fleksibilitet for børnefamilien eller jer, der ønsker flere disponible rum. Den øverste etage er en udnyttet tagetage, som ikke er registreret som en del af boligarealet, men som tilfører ekstra anvendelig plads og mange muligheder i hverdagen. Boligen er energivenlig med installerede luft-til-luft varmepumper på hver etage, hvilket sikrer et behageligt indeklima året rundt og bidrager til lave driftsomkostninger. Foran ejendommen er der mulighed for parkering af op til to biler – en stor praktisk fordel i hverdagen. Holmekrogen ligger med kort afstand til både indkøb, skoler, daginstitutioner, grønne områder og offentlig transport. Virum er et særdeles eftertragtet område med nem adgang til København og skøn natur tæt på både Furesøen og Geelskov. Her får I en bolig med en attraktiv kombination af funktionalitet, fleksibilitet og beliggenhed – perfekt til familien, der ønsker trygge rammer i grønne omgivelser.

Lignende boliger

Kongsbjergvej 14, st. tv.

2830 Virum

6.795.000 kr.

Kollemosevej 42B

2830 Virum

7.995.000 kr.

Søndervej 15B

2830 Virum

8.995.000 kr.

Oldenvej 11

2830 Virum

6.650.000 kr.

Krogvej 52

2830 Virum

9.995.000 kr.

Viggo Jarls Vej 17

2830 Virum

8.995.000 kr.

Brovænget 26

2830 Virum

10.650.000 kr.

Rude Vang 74

2840 Holte

7.495.000 kr.