Ordrupvej 98C, 3. th.
2920 Charlottenlund
Fra Lokalbolig
3.695.000 kr.
Fundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 2
- Størrelse
- 58 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 1934
- Energimærke
- C
Boligen har
- Altan
- Terrasse
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 3,0–3,9 mio. kr.
Baseret på 16 sammenlignelige boliger i området
Boligen er 58 m² med 2 værelser fra 1934 med god beskrivelse (altan, grønt udsyn, energi C). Baseline på 3,7 mio. er høj sammenlignet med direkte comps: mindre 2-værelses lejligheder fra samme byggeår (3,2-3,8 mio.) handler på 50-71 kr/m², mens måleboligen ligger på omkring 64 kr/m² af baseline. Juster ned ca. 4% da størrelsen (58 m²) er under comps-gennemsnittet for 2-værelses, hvilket typisk afgiver rabat.
Om området
Charlottenlund ligger tæt på Dyrehaven, Charlottenlund Skov og kysten med gode indkøbsmuligheder, caféer og butikker i området. Offentlig transport og motorvejsnet ligger bekvemt tæt på.
- Tæt på Dyrehaven og Charlottenlund Skov
- Adgang til kysten
- Gode indkøbsmuligheder og caféer
- Skoler og daginstitutioner
- Offentlig transport og motorvej tæt på
Ifølge annoncen
Mægler skriver
Stue
Stuen er lejlighedens primære opholdsrum med plads til både hverdag og hyggelige stunder og har udgang til en altan, der forlænger opholdsarealet ud i det fri.
Køkken
Køkkenet ligger separat, og derfra er der udsigt til de grønne omgivelser.
Soveværelse
Fra soveværelset med adgang til en mere privat altan er der udsigt til de grønne omgivelser.
Badeværelse
Badeværelset er indrettet med brus og hvide fliser.
Beliggenhed
Ejendommen er omgivet af velplejede fællesarealer, som understreger den bynære, men afslappede stemning. Området byder på gode indkøbsmuligheder, caféer, specialbutikker, daginstitutioner og skoler samt nem adgang til Dyrehaven, Charlottenlund Skov og kysten, ligesom offentlig transport og motorvejsnet ligger tæt på.
Øvrigt
Her får du en 2 værelses lejlighed med en enkel og gennemtænkt planløsning, hvor entréen samler hjemmet og skaber et naturligt flow.
Om kommunen
Gentofte Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 75.100
Lignende boliger
Løvspringsvej 2B, 1. tv.
2920 Charlottenlund
4.995.000 kr.
Teglgårdsvej 51
2920 Charlottenlund
12.695.000 kr.
Skovkrogen 1, st. tv.
2920 Charlottenlund
4.100.000 kr.
Forårsvej 8, 1.
2920 Charlottenlund
10.995.000 kr.
Tycho Brahes Allé 8, 3. tv.
2300 København S
3.895.000 kr.
Tornagervej 11
2920 Charlottenlund
21.995.000 kr.
Rossinisvej 4, 3. th.
2450 København SV
3.850.000 kr.
Holmbladsgade 105, st. th.
2300 København S
3.995.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Lokalbolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Lokalbolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.