Skovkrogen 1, st. tv.

2920 Charlottenlund

Fra Estate

Boligen har

• Højt til loftet
• Kælder

Homies prisvurdering

Baseret på 16 sammenlignelige boliger i området

Boligen er topmoderniseret hjørnelejlighed i høj stueetage med særlig lysindfaldet og rumfornemmelse, hvilket retfærdiggør opjustering fra baseline. Med 59 m² og 2 rum ligger den i det små segment; comps på 58-61 m² med tilsvarende modernisering handles omkring 3,2-3,7 mio., mens større moderniserede enheder (63+ m²) ligger højere. En præmie på ca. 3 % over baseline afspejler den dokumenterede kvalitet uden at overvurdere størrelsen.

Mægler skriver

Hos Estate Gentofte har vi fornøjelsen af at præsentere Skovkrogen 1, st. tv., 2920 Charlottenlund. En stilren og smagfuldt moderniseret hjørnelejlighed i høj stueetage med fantastisk lysindfald, imponerende loftshøjde og en rumfornemmelse langt ud over det sædvanlige. Her får du: Topmoderniseret hjørnelejlighed i høj stueetage. Enestående rumfornemmelse, her er hver m2 udnyttet. Lave ejerudgifter. Attraktiv og central beliggenhed. Tæt på Dyrehaven, Skovshoved Havn og Bellevue Strand Brugsret til et kælderum og loftsrum, grønt havestykke, hyggeligt udemiljø, cykelkælder, vaskerum og tørrerum m.m. Veldrevet og engageret ejerforening, med godt naboskab. Kort afstand Ordrup og Charlottenlund st., caféer, indkøb og grønne områder. På en af Charlottenlunds mest attraktive adresser, omgivet af grønne omgivelser og med kort afstand tilhverdagens bekvemmeligheder, bydes du velkommen til denne indflytningsklare perle. Fra det øjeblik du træder indenfor, fornemmer du, at denne bolig kan noget særligt. Lyset vælter indgennem de store vinduespartier og fremhæver de smukke proportioner, mens den imponerende loftshøjde tilfører en sjælden lethed og elegance. Her får du en særdeles gennemtænkt planløsning, hvor hver eneste kvadratmeter er disponeret med stor omtanke. Resultatet er et hjem med en enestående rumfornemmelse og lethed, som mærkes med det samme og opleves i hvert eneste rum. Boligen byder velkommen i en rummelig entré med smukke trægulve, der skaber en varm og indbydende atmosfære. Hjemmets naturlige samlingspunkt er den lyse stue, hvor de store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en let og luftig atmosfære, mens den veldisponerede indretning giver god plads til både spiseafdeling, sofaarrangement og hyggelige stunder med familie og venner. Køkkenet fremstår moderne og stilrent med elegante hvide elementer, gode arbejdsflader samt integreret opvaskemaskine, der gør hverdagen både nem og funktionel. Soveværelset udmærker sig ved sin generøse størrelse og fleksible indretning. Her er god plads til dobbeltseng, garderobeløsninger og mulighed for at skabe netop den løsning, der passer til dine behov. Badeværelset er pænt og velholdt med en praktisk indretning og et lyst udtryk, som harmonerer flot med boligens øvrige stil. Ejerforeningen tilbyder praktiske og bekvemme fællesfaciliteter, der gør hverdagen lettere, herunder brugsret til loftrum, grønt havestykke, hyggeligt udemiljø, cykelkælder, vaskerum og tørrerum m.m Ettrygt,velholdt og indbydende sted at bo. Beliggenheden er i særklasse, med både Ordrup og Charlottenlund station kun en kort gåtur fra døren,har du nem og hurtig adgang til København. Men du behøver ikke rejse langt for at nyde livet - for her på Skovkrogen 1, mærker du virkelig, hvad det vil sige at bo godt - området emmer af livskvalitet! Du bor tæt på stemningsfulde Ordrupvej, hvor hyggelige caféer, unikke butikker og den populære Batting Bakery skaber en særlig atmosfære. Få minutter fra lejligheden finder du også Jægersborg Allé - et kulturelt knudepunkt med kunst, gastronomi og grønne omgivelser. Skovshoved Havn venter med sit charmerende havnemiljø, restauranter, street food og badepladser, mens Bellevue Strand og Dyrehaven indbyder til både afslapning og aktivitet i naturskønne omgivelser.

Lignende boliger

Teglgårdsvej 51

2920 Charlottenlund

12.695.000 kr.

Forårsvej 8, 1.

2920 Charlottenlund

10.995.000 kr.

Ordrupvej 98C, 3. th.

2920 Charlottenlund

3.695.000 kr.

Løvspringsvej 2B, 1. tv.

2920 Charlottenlund

4.995.000 kr.

Strandvejen 234A

2920 Charlottenlund

9.495.000 kr.

Tornagervej 11

2920 Charlottenlund

21.995.000 kr.

Holmbladsgade 105, st. th.

2300 København S

3.995.000 kr.

Strandvejen 308A

2930 Klampenborg

21.495.000 kr.