Strandvejen 308A

2930 Klampenborg

Fra Nybolig

Boligen har

• Terrasse
• Egen have
• Vandudsigt
• Bryggers

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er beliggende tæt på kysten med udsigt over Øresund, hvilket er en væsentlig præmiebeliggenhed. Med 239 m² og 7 værelser, samt stor grund (863 m²) med havelåge til strand, justeres væsentligt op fra baseline. Comps med sammenlignelig størrelse, kyststilling og lys klassificeres højere (kr/m² 154-156k), selvom måleboligen fra 1958 er ældre; den unikke udsigt og potentialet for modernisering til én eksklusiv bolig retfærdiggør prisbedring.

Mægler skriver

Tæt på Skovshoved Havn finder du denne unikke ejendom med fantastisk, uforstyrret udsigt over Øresund. Ejendommen er i dag opdelt i to boliger, men rummer en enestående mulighed for at skabe én moderne bolig i første række til kysten. De store glaspartier i opholdsstuen fungerer som et levende maleri, hvor det blå hav og den skiftende horisont trækkes helt ind i boligens hjerte. Med sine knap 240 kvadratmeter er der rigelig plads til både den store familie, hjemmekontor og gæsteværelser. De åbne opholdsarealer byder på et generøst lysindfald og en naturlig sammenhæng mellem boligens rum. Boligen rummer to badeværelser samt praktiske faciliteter som bryggers, der gør hverdagens logistik enkel og overskuelig. Udenfor venter en charmerende have med buske og græsplæne – alt sammen med den unikke udsigt som kulisse. De tætte buske skaber en privat ramme om udelivet, mens du forbliver i tæt kontakt med kystens natur. En havelåge mod havet betyder, at du blot har få meter fra haven til vandet. Grunden på 863 kvadratmeter giver rigeligt rum til udendørs ophold, og terrasserne inviterer til ro og afslapning med kig til havet. Beliggenheden i Skovshoved forener roen ved vandet med nem adgang til dagligdagens nødvendigheder. Skovshoved Skole ligger blot 800 meter fra hoveddøren, og områdets daginstitutioner og gymnasier er nået på få minutter. For pendleren er placeringen ideel – bussen på Strandvejen stopper tæt ved boligen, og Ordrup Station ligger knap en kilometer herfra med direkte forbindelse til det indre København på bare 15 minutter. Naturen er en fast del af hverdagen: Øresund ligger i forhaven, mens Charlottenlund Skov og Dyrehaven begge er inden for nem rækkevidde.

Lignende boliger

Strandvejen 234A

2920 Charlottenlund

9.495.000 kr.

Strandvejen 164A

2920 Charlottenlund

15.995.000 kr.

Teglgårdsvej 51

2920 Charlottenlund

12.695.000 kr.

Strandhaven 105

2665 Vallensbæk Strand

4.995.000 kr.

Skodsborg Strandvej 91

2942 Skodsborg

15.000.000 kr.

Skovkrogen 1, st. tv.

2920 Charlottenlund

4.100.000 kr.

Strandvejen 242A

2920 Charlottenlund

7.995.000 kr.

Tornagervej 11

2920 Charlottenlund

21.995.000 kr.