Strandvejen 164A
2920 Charlottenlund
Fra Lokalbolig
15.995.000 kr.
Vurderet 35% under markedetFundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 6
- Størrelse
- 229 m²
- Grundstørrelse
- 1600 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1889
- Energimærke
- D
Boligen har
- Egen have
- Vandudsigt
- Parkering
- Kælder
34% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 20,7–24,5 mio. kr.
35% under markedetBaseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Boligen er en klassisk ejendom fra 1889 med 229 m² på førstelinien ved Øresund –Locationskvalitet og karakterar som beskrevet adskiller den markant fra gennemsnittet. Baseline på 23,7 mio. justeres op ca. 3 %, da sammenlignelige klassiske førstelijns-huse med samme areal (fx 1903-villaen til 108.478 kr/m²) samt moderne nyrenoverede omkring samme størrelse handler til 125–155 kr/m², mens D-klassificerede klassiske huse fra samme era (1889–1928) med god beliggenhed ligger omkring 107–118 kr/m²; den særlige ugeneret have og Øresund-udsigt retfærdiggør en modest præmie.
Om området
Beliggenhed på Den Gamle Strandvej i første række ved Charlottenlund med udsigt til Charlottenlund Skov og Øresund. Haven ligger ugeneret fra Kystvejen.
- Udsigt til Charlottenlund Skov
- Udsigt til Øresund
- Første række ved strandvejen
Ifølge annoncen
Mægler skriver
Kælder
En anvendelig kælder på 79 m².
Have
En charmerende have. Haven ligger totalt ugeneret fra Kystvejen og uden indkig, hvilket er ganske særligt for en ejendom i første række.
Beliggenhed
På Den Gamle Strandvej venter en imponerende liebhaverbolig på 229 m² fordelt over tre velindrettede etager. Ejendommen blev opdelt i to enheder i 1988 og har egen indkørsel med plads til to biler. Her får I en sjælden kombination af klassisk atmosfære, rummelige opholdsrum og en beliggenhed i absolut særklasse med udsigt til Charlottenlund Skov og Øresund som nærmeste nabo.
Om kommunen
Gentofte Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 75.100
Lignende boliger
Strandvejen 234A
2920 Charlottenlund
9.495.000 kr.
Strandvejen 242A
2920 Charlottenlund
7.995.000 kr.
Tornagervej 11
2920 Charlottenlund
21.995.000 kr.
Strandvejen 308A
2930 Klampenborg
21.495.000 kr.
Forårsvej 8, 1.
2920 Charlottenlund
10.995.000 kr.
Teglgårdsvej 51
2920 Charlottenlund
12.695.000 kr.
Hjortevangen 3
2920 Charlottenlund
18.995.000 kr.
Ordrupvej 98C, 3. th.
2920 Charlottenlund
3.695.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Lokalbolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Lokalbolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.