Teglgårdsvej 51

2920 Charlottenlund

Fra Nybolig

Boligen har

• Nyt badeværelse
• Terrasse
• Tagterrasse
• Egen have
• Pejs
• Parkering
• Bryggers

Homies prisvurdering

Baseret på 14 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en nylig renoveret lejlighed fra 1916 i attraktiv beliggenhed med private udearealer (tagterrasse, have, carport). Baseline på 13,19 mio. kr justeres ned til ca. 12,8 mio. kr da målgruppe-comps (164m² 4-værelses appartmenter, nyrenoveret) handler omkring 12-13 mio. kr, mens boligens 169 m² ligger i det øvre normale for segmentet uden at være luksussegment.

Mægler skriver

På central beliggenhed i det attraktive Skovshoved ligger denne perle af en bolig på i alt 198 m2 (tinglyst), som er tæt på Øresund, grønne arealer og kun få minutters kørsel til de mange indkøbsmuligheder på Ordrupvej og på Jægersborg Allé. Gåafstand til gode skoler og institutioner samt Skovshoved Havn. Området oser af den helt unikke og hyggelige atmosfære, der er kendetegnende for Skovshoved..Her får du følelsen af eget hus, men uden mange af de sædvanlige forpligtelser som følger med som husejer. Her får du både en stor privat tagterrasse, en hyggelig lille have og en privat indgang via automatisk carport fra Skovshovedvej, hvilket gør, at hjemmet føles som et hus i hjertet af Skovshoved. Boligen indeholder:I stueetagen mødes du af et indbydende indgangsparti med god skabsplads, nyt bryggers ligeledes med meget skabsplads, et lækkert nyt badeværelse med ovenlysvindue, et kontor med direkte adgang til gårdhaven samt to rummelige værelser – begge med walk-in-closet. Hertil kommer et disponibelt rum, der giver ekstra fleksibilitet. Førstesalen byder på et lyst spisekøkken med god plads til bl.a. et stort spisebord og direkte udgang til tagterrassen, der indbyder til hyggelige stunder. Opholdsstuen har store vinduespartier, derlader aftensolen strømme ind, og en hyggelig pejs. På førstesalen er der desuden et gæstetoilet, ligeledes med bad. De tilhørende uderum er noget helt særligt. Den solrige tagterrasse med automatisk markise, den private have med terrasse samt carporten, der om sommeren fungerer som overdækket loungeområde, skaber en helt unik ramme om hverdagen. Lejligheden er en del af en veldrevet forening med kun fem boliger, hvor ejendommen løbende er blevet renoveret med blandt andet nyt tag, facade og sprossede vinduer. Kloakering og gårdbelægning er nyinstalleret inden for de sidste 4-5 år. Alt fremstår velholdt og indflytningsklart.

Lignende boliger

Skovkrogen 1, st. tv.

2920 Charlottenlund

4.100.000 kr.

Forårsvej 8, 1.

2920 Charlottenlund

10.995.000 kr.

Strandvejen 234A

2920 Charlottenlund

9.495.000 kr.

Tornagervej 11

2920 Charlottenlund

21.995.000 kr.

Ordrupvej 98C, 3. th.

2920 Charlottenlund

3.695.000 kr.

Løvspringsvej 2B, 1. tv.

2920 Charlottenlund

4.995.000 kr.

Strandvejen 242A

2920 Charlottenlund

7.995.000 kr.

Trørødvej 28B, 2. 12.

2950 Vedbæk

6.995.000 kr.