Skodsborg Strandvej 91

2942 Skodsborg

Fra Nybolig

Boligen har

• Terrasse
• Egen have
• Kælder

Homies prisvurdering

Baseret på 3 sammenlignelige boliger i området

Baseline på 15,7 mio. kr justeres ned til ca. 14,2 mio. kr. Villaen fra 1887 har sjæl og naturlig charm, men comps viser at nyrenoverede/moderne huse i området kommanderer højere kr/m²-satser (60-100k). Målboligen er ikke moderniseret, har energiudfordringer typisk for ældre villaer, og ligger derfor under de bedst vedligeholdt sammenlignelige. Strandvejen-beliggenheden med nærhed til strand og natur understøtter ikke fuld baseline, når stand ikke matcher.

Mægler skriver

På attraktive Skodsborg Strandvej udbydes denne charmerende og stemningsfulde villa på 179 boligkvadratmeter samt 50 kælder. Her får I en sjælden kombination af klassisk villaarkitektur og naturskønne omgivelse – alt sammen i et af Nordsjællands mest eftertragtede områder. Ejendommen er oprindeligt opført i 1887 og har en del sjæl og charme, samtidig med at den tilbyder en funktionel planløsning til den moderne familie. Boligens indretning byder på to hyggelige stuer, hvor familien kan samles omkring hverdagen såvel som gæstebesøg. Køkkenet ligger centralt placeret i forbindelse med opholdsmiljøerne, og de mange vinduespartier skaber et behageligt lysindfald gennem hele dagen. Hertil kommer tre gode værelser, som giver plads til både børnefamilien, hjemmekontoret eller gæsteafdelingen. Udendørs venter et skønt terrassemiljø med stor træterrasse, hvor sommerdagene kan nydes i private og grønne omgivelser. Haven grænser op mod den omkringliggende natur og skaber en fredelig atmosfære med masser af privatliv. Her er plads til både afslapning, leg og lange sommeraftener under åben himmel. Kælderen på 50 m² giver ekstra anvendelsesmuligheder i form af opbevaring, hobbyrum, bryggers eller andre praktiske funktioner, som bidrager til en velfungerende hverdag. Beliggenheden er noget ganske særligt. Med denne beliggenhed kan Øresund blive en naturlig del af hverdagen, hvad enten dagen starter med en morgendukkert eller afsluttes med en aftentur langs vandet. Samtidig ligger skoven tæt på, hvilket giver de perfekte rammer for løbe-, gå- og cykelture året rundt. Her bor man fredeligt og naturskønt, men stadig med nem adgang til indkøb, skoler, station og København. En charmerende Strandvejsvilla med sjæl, charme og en unik beliggenhed mellem skov og strand

Lignende boliger

Strandvejen 234A

2920 Charlottenlund

9.495.000 kr.

Strandvejen 308A

2930 Klampenborg

21.495.000 kr.

Strandvejen 242A

2920 Charlottenlund

7.995.000 kr.

Strandvejen 164A

2920 Charlottenlund

15.995.000 kr.

Tornagervej 11

2920 Charlottenlund

21.995.000 kr.

Teglgårdsvej 51

2920 Charlottenlund

12.695.000 kr.

Skovkrogen 1, st. tv.

2920 Charlottenlund

4.100.000 kr.

Strandhaven 105

2665 Vallensbæk Strand

4.995.000 kr.