Rossinisvej 4, 3. th.
2450 København SV
Fra Lokalbolig
3.850.000 kr.
Fundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 2
- Størrelse
- 48 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 1940
- Energimærke
- C
Boligen har
- Altan
12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 3,1–4,1 mio. kr.
Baseret på 20 sammenlignelige boliger i området
Boligen er 48 m² med 2 værelser fra 1940 i velholdt stand med vestvendt altan og tidssvarende badeværelse, hvilket svarer til mest af comp-materialet. Baseline på 3.371.904 kr justeres ned til 3.320.000 kr, da flere større comps (53-60 m²) med lignende stand ligger omkring 64.000-71.000 kr/m², hvilket giver ca. 69.000 kr/m² for denne størrelse efter vægtning af altan-premie.
Om området
Beliggende i et eftertragtet kvarter kendt for hyggelig stemning og grønne områder. Tæt på Sydhavnen, offentlig transport, Indre By og motorvejen.
- Grønne områder og lommer
- Indkøb og specialbutikker
- Caféer og spisesteder
- Nær Sydhavnen og vandet
- Tæt på offentlig transport og motorvej
Ifølge annoncen
Mægler skriver
Værelser
Denne skønne 2 værelses lejlighed giver dig en indbydende base i et eftertragtet kvarter i København.
Opholdsstue
Opholdsstuen fungerer som lejlighedens naturlige samlingspunkt med udgang til en vestvendt altan, hvor du kan nyde eftermiddags- og aftensolen over kvarterets tage og grønne trækroner.
Køkken
Køkkenet er stilrent og veludnyttet.
Badeværelse
Badeværelset er lyst og tidssvarende med bruseniche og adgang fra entreen.
Altan
Der er udgang til en vestvendt altan, hvor du kan nyde eftermiddags- og aftensolen over kvarterets tage og grønne trækroner.
Øvrigt
De velholdte trægulve og velvalgte materialer skaber en varm atmosfære. Den velholdte ejendom fra 1940 falder smukt ind i området, som er kendt for hyggelig stemning, grønne lommer, indkøb, specialbutikker, caféer og spisesteder. Du bor desuden nær vandet i Sydhavnen, rekreative områder, offentlig transport, Indre By og motorvejen.
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Lignende boliger
Tycho Brahes Allé 8, 3. tv.
2300 København S
3.895.000 kr.
Christianshavns Voldgade 3, 5. th.
1424 København K
7.250.000 kr.
Ved Sønderport 22, st. th.
2300 København S
4.395.000 kr.
Augustagade 3, 3. tv.
2300 København S
4.295.000 kr.
Holmbladsgade 94, 3. 33.
2300 København S
4.295.000 kr.
Ordrupvej 98C, 3. th.
2920 Charlottenlund
3.695.000 kr.
Sankt Gertruds Stræde 4, 2.
1129 København K
6.495.000 kr.
Holmbladsgade 105, st. th.
2300 København S
3.995.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Lokalbolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Lokalbolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.