← Tilbage til boliger
Flot og delevenlig lejlighed med fælles tagterrasse til ejerforeningen, billede 1 af 3
1 / 3

Augustagade 3, 3. tv.

2300 København S

Fra Home.dk

4.295.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
2
Størrelse
65
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
1929
Etage
3
Energimærke
B

Boligen har

  • Tagterrasse
  • Sydvendt

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 4,2–4,8 mio. kr.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 65 m² med 2 rum på 3. etage, moderniseret med god stand og sydvendt lys, hvilket placerer den i den øvre del af comps for 2-rumsleiligheder (kr/m² omkring 70.500). Baselineprisen på knap 4,49 mio. virker høj i forhold til sammenlignelige 2-rumme på 48–56 m² som sælges for 3,3–3,9 mio.; justeringen ned til ca. 4,6 mio. afspejler denne størrelsespræmie uden overdrivelse.

hyggeligklassisk

Mægler skriver

Stue

Stuen prydes af flot lysindfald fra det store, sydvendt vinduesparti.

Soveværelse

Soveværelset vender ind mod gårdens rolige rammer.

Badeværelse

Et stilrent badeværelse med separat brus.

Køkken

Et pænt køkken, der er indrettet med både gaskomfur, opvaskemaskine og god skabsplads.

Gård

I kan rykke aftensmaden ned i en grøn og hyggelig gård.

Tagterrasse

I kan sætte kurs mod den lækre tagterrasse, hvor I kan sidde under åben himmel og nyde en fantastisk udsigt over byens silhuetter.

Øvrigt

De gode oplevelser står i kø på den anden side af hoveddøren, for her går turen gennem en københavnerlejlighed, der er både rummelig, velholdt, moderniseret og charmerende. Boligen folder sig ud med hele 65 kvadratmeter, så der er god plads både i stuen og på soveværelset. Et dejligt hjem, der passer perfekt til såvel solisten som det unge par og de studerende venner. Det er en smuk, gammel københavnerejendom, der møder jer på adressen. Ejendommen er opført i 1929, og den præsenterer sig på klassisk manér med en enkel rødstensfacade og store dannebrogsvinduer. Lejligheden fuldendes af en attraktiv beliggenhed på Augustagade, der ligger som sidegade til Amagerbrogade. Få skridt fra gadedøren folder landets længste handelsgade sig altså ud med en verden af restauranter, takeaway-steder, bagerier, indkøbsmuligheder og butikker. Her kan I også hoppe på 5C med retning mod Indre By, eller I kan gå op til Amagerbro Station, hvorfra metroen tager jer videre ud i byen. Derudover bor I midt mellem Amager Strandpark og Fælleden, så der er kort vej til både vand og grønne omgivelser – og er I studerende, kan I desuden glæde jer over den korte afstand til flere uddannelsessteder; heriblandt ITU og Søndre Campus.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

home Amager

32 97 14 00

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.