← Tilbage til boliger
Charmerende pakhusbygning tilbagetrukket fra vejen og med hyggeligt gårdmiljø, billede 1 af 3
1 / 3

Strandlodsvej 9B, st.

2300 København S

Fra Home.dk

6.995.000 kr.

Vurderet 17% under markedet

Fundet af Homie for 14 dage siden

Værelser
4
Størrelse
115
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
1900

Boligen har

  • Parkering

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 7,7–10,0 mio. kr.

17% under markedet

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 115 kvm med 4 rum fra 1900, hvilket svarer til baseline på 8,87 mio. kr. Comps er overvejende nyere (2015-2028) med bedre energimærker, mens målboligen er ældre og uden energimærke. Stueejtagebeliggenhed og grønt gårdmiljø er positive, men ældre årgang med ikke-dokumenteret stand trækker ned. Justering til ca. 8,45 mio. kr. afspejler alder og moderniseringsmangel relativt til det nye inventar blandt comps.

lyscentralt

Mægler skriver

Værelser

Begge værelser har en god størrelse.

Stuer

Det samme gælder stuerne, som tilmed ligger i forlængelse af hinanden. I stuerne kan I indrette jer klassisk med en spise- og opholdsstue, ligesom I kan lade dem være opdelt separat og dermed bibeholde værelse nummer tre.

Køkken

Dertil kommer et stort spisekøkken, der foruden skabsplads rummer alt i hårde hvidevarer; det er også her, I finder vaskemaskinen.

Bad

Et badeværelse med separat bruseniche og udluftningsvindue fuldender planløsningen.

Øvrigt

Så er der godt bolignyt for det pladskrævende par eller børnefamilien, der drømmer om at brede armene ud i rammerne af en lys, indbydende lejlighed på 115 kvm fordelt på én velfungerende etage. Med nøglerne hertil får I endda hjemme på en af de helt gode Amager-adresser med kort vej til såvel Amagerbros leben som Strandparken. En fordelingsgang leder vejen forbi samtlige af boligens rum, som tæller to værelser, to stuer, et bad og et køkken. I flytter ind i en skøn ejendom, der har prydet adressen lige siden år 1900, og her ligger lejligheden i stueetagen, så der er ikke mange trappetrin, når turen går hjemover med tunge indkøbsposer eller et sovende barn på armen. Lige ved ejendommen får I glæde af en lille, grøn plet, hvor I kan trække ned i solen. Og som en praktisk hverdagsbonus er der desuden gjort plads til såvel cykler som biler hernede. Jeres kommende lejlighed ligger helt centralt på Amager, og I kommer til at bo i smørhullet mellem Amager Strandpark og Amagerbro. Det betyder naturligvis, at der er kort vej til friske dyp i Øresund eller grønne pauser i Kløvermarken, ligesom I kan slentre ned langs stemningsfulde Holmbladsgade og videre forbi Amagerbrogades kuraterede udvalg af spisesteder, butikker og baristakaffe. Ja, I kan ganske enkelt gå til det hele; også dagtilbud, skole og hele to metrostrop, for I bor med både Lergravsparken St. og Øresund St. inden for en radius af bare 850 meter.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

home Amager

32 97 14 00

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.