Ebbe Rodes Allé 3, 4. th.
2500 Valby
Fra Home.dk
6.445.000 kr.
Vurderet til markedsprisFundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 3
- Størrelse
- 92 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 2007
- Etage
- 4
- Energimærke
- B
Boligen har
- Altan
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 6,5–7,2 mio. kr.
til markedsprisBaseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Boligen er en øverste etage (4. sal) med stor altan og 92 m², 3 værelser, fra 2007 med energiklasse B – præcis som en comp solgt for 6.800.000 kr. Topetagen med søl- og lysfordele samt stor altan retfærdiggør en mindre præmie over baseline; justeringen op til 6.850.000 kr afspejler denne kvalitetsforskel uden at overvurdere.
Mægler skriver
Entré
Turen starter i entréen, hvorfra I straks vil søge mod det store alrum.
Alrum
Det store alrum breder sig over mere end ti meter og gennemstrømmes af lys fra flere verdenshjørner. Her falder indretningen helt naturligt på plads med køkkenet fint integreret i den ene ende og god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement i forlængelse.
Badeværelse
I passerer et badeværelse, der med en sjældent god størrelse rummer både separat brus, opbevaringsplads og vaskesøjle.
Værelser
Fra opholdsrummet er der videre adgang til to gode værelser med indbyggede skabe – og adgang til depotrum fra det ene.
Altan
Fra opholdsrummet er der udgang til altanen. Herude kan I indrette med bløde loungemøbler, farverige potteplanter eller et havesæt, hvor middage under åben himmel hurtigt bliver en fast del af hverdagen. Altanen er nemlig perfekt orienteret mod solen, der kan følges dagen igennem.
Øvrigt
Bo lyst og lækkert på toppen af Valby Have! Øverst oppe, med solen som fast følgesvend, kan I nu få hjemme i en dejlig og indflytningsklar lejlighed på 92 veldisponerede kvadratmeter. Hertil kommer en stor altan, grønne fællesarealer og en attraktiv adresse tæt på alt det, der får hverdagen til at glide let – midt i det populære Valby Have tæt på den nye Hanne Varmings Plads. Trænger I til græs under fødderne, kan I søge ned i den grønne gård, der omsluttes af den nydelige ejendom fra 2007. Flere grønne områder og legepladser ligger lige omkring ejendommen, og snart får området endnu mere liv omkring Hanne Varmings Plads med kommende bibliotek og café. Inden for kort gåafstand finder I desuden indkøbsmuligheder, skole, daginstitutioner, fitness og gode transportmuligheder med blandt andet buslinjen 4A samt København Syd Station, hvor metro, S-tog og regionaltog hurtigt bringer jer videre. På cykel er der desuden få minutter til caféliv og shopping i Gl. Valby samt grønne åndehuller som Valbyparken, Vestre Kirkegård, Søndermarken og Frederiksberg Have.
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Mægler
home Valby
36 16 05 55
Lignende boliger
Ingrid Marievej 56, st. tv.
2500 Valby
5.695.000 kr.
Jernbane Allé 16, 3. th.
2720 Vanløse
3.895.000 kr.
Strandlodsvej 13C, 1. th.
2300 København S
7.995.000 kr.
Godthåbsvej 183, 1. tv.
2720 Vanløse
7.798.000 kr.
Ålholmvej 56
2500 Valby
11.500.000 kr.
Rosenhaven 14, st.
2500 Valby
5.750.000 kr.
Toftebakkevej 21, st.
2500 Valby
6.995.000 kr.
Molbechsvej 7, 4. th.
2500 Valby
3.995.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.