← Tilbage til boliger
Øverste etage med stor altan, billede 1 af 3
1 / 3

Ebbe Rodes Allé 3, 4. th.

2500 Valby

Fra Home.dk

6.445.000 kr.

Vurderet til markedspris

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
3
Størrelse
92
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
2007
Etage
4
Energimærke
B

Boligen har

  • Altan

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 6,5–7,2 mio. kr.

til markedspris

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en øverste etage (4. sal) med stor altan og 92 m², 3 værelser, fra 2007 med energiklasse B – præcis som en comp solgt for 6.800.000 kr. Topetagen med søl- og lysfordele samt stor altan retfærdiggør en mindre præmie over baseline; justeringen op til 6.850.000 kr afspejler denne kvalitetsforskel uden at overvurdere.

lysbørnevenligtcentraltgrønt

Mægler skriver

Entré

Turen starter i entréen, hvorfra I straks vil søge mod det store alrum.

Alrum

Det store alrum breder sig over mere end ti meter og gennemstrømmes af lys fra flere verdenshjørner. Her falder indretningen helt naturligt på plads med køkkenet fint integreret i den ene ende og god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement i forlængelse.

Badeværelse

I passerer et badeværelse, der med en sjældent god størrelse rummer både separat brus, opbevaringsplads og vaskesøjle.

Værelser

Fra opholdsrummet er der videre adgang til to gode værelser med indbyggede skabe – og adgang til depotrum fra det ene.

Altan

Fra opholdsrummet er der udgang til altanen. Herude kan I indrette med bløde loungemøbler, farverige potteplanter eller et havesæt, hvor middage under åben himmel hurtigt bliver en fast del af hverdagen. Altanen er nemlig perfekt orienteret mod solen, der kan følges dagen igennem.

Øvrigt

Bo lyst og lækkert på toppen af Valby Have! Øverst oppe, med solen som fast følgesvend, kan I nu få hjemme i en dejlig og indflytningsklar lejlighed på 92 veldisponerede kvadratmeter. Hertil kommer en stor altan, grønne fællesarealer og en attraktiv adresse tæt på alt det, der får hverdagen til at glide let – midt i det populære Valby Have tæt på den nye Hanne Varmings Plads. Trænger I til græs under fødderne, kan I søge ned i den grønne gård, der omsluttes af den nydelige ejendom fra 2007. Flere grønne områder og legepladser ligger lige omkring ejendommen, og snart får området endnu mere liv omkring Hanne Varmings Plads med kommende bibliotek og café. Inden for kort gåafstand finder I desuden indkøbsmuligheder, skole, daginstitutioner, fitness og gode transportmuligheder med blandt andet buslinjen 4A samt København Syd Station, hvor metro, S-tog og regionaltog hurtigt bringer jer videre. På cykel er der desuden få minutter til caféliv og shopping i Gl. Valby samt grønne åndehuller som Valbyparken, Vestre Kirkegård, Søndermarken og Frederiksberg Have.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

home Valby

36 16 05 55

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.