Jernbane Allé 16, 3. th.
2720 Vanløse
Fra Home.dk
3.895.000 kr.
Vurderet til markedsprisFundet af Homie for 12 dage siden
Åbent hus
- Søndag 2. aug., kl. 10.30–11.00
- Værelser
- 2
- Størrelse
- 64 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 1939
- Etage
- 3
- Energimærke
- D
Boligen har
- Altan
10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 4,0–4,4 mio. kr.
til markedsprisBaseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Boligen ligger i øverste sal med solrig altan og fin sydvendt beliggenhed, hvilket tilføjer værdi. Som 2V'er på 64 m² i 1939-bygning med D-energimærke matcher den comps-profilen, men øverste-sal-fordelene og altanen retfærdiggør en lille justering op fra baseline på knap 4,3 mio. Justeres til cirka 4,18 mio. for at balancere disse kvalitetsforholdt mod comparable-priserne.
Mægler skriver
Værelser
Boligen rummer et rummeligt soveværelse med et smart walk-in-closet og muligheden for hjemmekontor.
Køkken
Et funktionelt køkken med opvask- og vaskemaskine til hverdagens praktiske behov.
Badeværelse
Et flisebelagt badeværelse med brus, toilet og håndvask.
Stue
Den hyggelige karnap i stuen tilfører både charme og karakter. De velproportionerede rum giver gode indretningsmuligheder og en behagelig fornemmelse af plads.
Altan
Fra stuen er der direkte udgang til den sydvestvendte altan, som fungerer som et ekstra opholdsrum i de varme måneder. Her kan solen nydes gennem størstedelen af dagen, mens der er god plads til cafésæt, blomsterkrukker og hyggelige stunder under åben himmel. Den høje placering giver samtidig en behagelig afstand til gadeplan og skaber en rolig og privat atmosfære.
Beliggenhed
Kom indenfor til Jernbane Allé 16, 3. th. – en indbydende og lys 2-værelses lejlighed med en af Vanløses absolut mest attraktive placeringer. Her bor I centralt med kort afstand til indkøb, caféer, specialbutikker, restauranter, shoppingcenteret Kronen samt Metro og S-tog fra Vanløse Station. Samtidig ligger Grøndalsparken få minutters gang fra boligen som tilbyder dejlige grønne omgivelser og på under 20 minutter på cyklen, kan du nå ind til Københavns centrum.
Øvrigt
Lejligheden er beliggende på 3. og øverste sal, hvilket sikrer et skønt lysindfald, luft omkring boligen og en ugeneret hverdag uden nogen overbo. Lejligheden byder på en gennemtænkt planløsning, hvor de 64 m² er udnyttet optimalt og skaber en lys, rummelig og harmonisk bolig. Det flotte lysindfald understreges af den hyggelige karnap i stuen, som tilfører både charme og karakter. Samlet set fremstår lejligheden med en atmosfære, der gør det let at føle sig hjemme fra første øjeblik. Som en ekstra økonomisk fordel betaler sælger den kommende udgift til ejendommens tagprojekt for denne lejlighed – en værdi på 207.600,28 kr. Det betyder, at den nye ejer kan se frem til et nyt tag uden selv at skulle finansiere denne betydelige investering.
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Mægler
home Vanløse
38 71 33 00
Lignende boliger
Jernbane Allé 55, 2. 9.
2720 Vanløse
4.250.000 kr.
Flakholmen 21, 2. tv.
2720 Vanløse
4.000.000 kr.
Sallingvej 61, 2. tv.
2720 Vanløse
6.250.000 kr.
Godthåbsvej 183, 1. tv.
2720 Vanløse
7.798.000 kr.
Gudenåvej 20, 1. tv.
2720 Vanløse
5.748.000 kr.
Jernbane Allé 8, 2. tv.
2720 Vanløse
6.495.000 kr.
Ålekistevej 214A, 2. th.
2720 Vanløse
6.295.000 kr.
Skjulhøj Allé 49A
2720 Vanløse
4.000.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede i går.