Jernbane Allé 8, 2. tv.

2720 Vanløse

Fra Nybolig

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 92 m² med 3 rum, bygget 1933, og beskrevet som nyrenoveret i høj kvalitet med moderne opgraderinger. Baseline på 6.205.366 kr justeres op fordi nyrenovering og høj håndværksmæssig kvalitet skelner sig fra mange comps, som ofte er blot klassisk eller hyggelig uden denne præcisering. Sammenlignelig 92 m² ejendom fra 1932 (comp) solgte for ca. 5.995.000 kr, men målboligen har bedre renovering. Justering til ca. 6.850.000 kr afspejler boligens overlegne stand blandt 3-rumige ejerlejligheder i området.

Prishistorik hos Homie

• Til 29. jul. 20266.695.000 kr.
• Nuværende pris6.495.000 kr.

Homies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Mægler skriver

Denne indflytningsklare ejerlejlighed på 92 m² placerer sig centralt i Vanløse og tilbyder en kompromisløs kombination af klassiske detaljer og moderne opgraderinger, den er istandsat i den højeste håndsværksmæssige kvalitet. Boligen fremstår lys og imødekommende med en gennemtænkt planløsning, der gør den ideel som forældrekøb, til det unge par eller den lille familie. Med sin centrale placering på grænsen til Frederiksberg får man adgang til alt det bedste, området har at byde på. Lejligheden er renoveret med øje for detaljen, hvilket sikrer et hjem, hvor hverdagen kan begynde uden bekymringer om istandsættelse. Indvendigt folder boligen sig ud med to rummelige stuer en suite, hvor de originale plankegulve og fine stukdetaljer vidner om ejendommens historie fra 1933. Det naturlige lys strømmer ind gennem de store vinduespartier og skaber en luftig atmosfære i opholdsrummene. Køkkenet er opgraderet med moderne, hvide elementer, integrerede hvidevarer og en stilfuld flisevæg, der giver rummet karakter. Badeværelset er ligeledes gennemgribende renoveret med eksklusive materialer, separat bruseniche og et tidløst design. Soveværelset er indrettet med god plads til både dobbeltseng og garderobe, hvilket fuldender boligens funktionelle indretning. Der er lagt vægt på moderne komfort uden at gå på kompromis med de historiske træk, hvilket resulterer i en boligoplevelse, der kombinerer det bedste fra to verdener. Beliggenheden er i særklasse, da man befinder sig i hjertet af Vanløse med gåafstand til alt. Vanløse Station og metroen ligger 350m væk, hvilket gør pendling til resten af København nem og hurtig. og den modsatte ligger Grøndals Parken og Frederiksberg lige på den anden side af vejen.

Lignende boliger

Jernbane Allé 16, 3. th.

2720 Vanløse

3.895.000 kr.

Jernbane Allé 55, 2. 9.

2720 Vanløse

4.250.000 kr.

Gennemløbet 17, st. th.

2720 Vanløse

3.695.000 kr.

Skjulhøj Allé 27, st.

2720 Vanløse

5.485.000 kr.

Gudenåvej 20, 1. tv.

2720 Vanløse

5.748.000 kr.

Godthåbsvej 183, 1. tv.

2720 Vanløse

7.798.000 kr.

Tryggevældevej 51, st.

2720 Vanløse

6.995.000 kr.

Skjulhøj Allé 49A

2720 Vanløse

4.000.000 kr.