Godthåbsvej 183, 1. tv.
2720 Vanløse
Fra Home.dk
7.798.000 kr.
Vurderet til markedsprisFundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 4
- Størrelse
- 116 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 2026
- Etage
- 1
- Energimærke
- A2015
Boligen har
- Nyt køkken
- Nyt badeværelse
- Altan
- Sydvendt
10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 8,1–9,7 mio. kr.
til markedsprisBaseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Boligen er spritnyt (2026) med A2015 energimærke og 4 værelser på 116 m², hvilket placerer den omkring baseline. Comps viser variabilitet fra ældre til nyere; den mest sammenlignelige comp (2023, 114 m², 4 værelser, A2015) handlede til 81.535 kr/m² (9.295 mio.), mens nyrenoverede 4-værelsere generelt ligger omkring 71-73 kr/m². De to altaner og åbent køkken-alrum tilføjer værdi, men første etage og moderne stand uden bemærkelsesværdig luksus tilsiger en justering opad fra baseline – men ikke så aggressiv som den dyreste comp. Fair pris omkring 8,45 mio. kr afspejler præmium for nybygning og layout mod conservative comps-prisfastsættelse.
Mægler skriver
Entré
En bred og praktisk entré begynder turen og viser først og fremmest vej til badeværelset.
Badeværelse
Badeværelset har både adskilt brus og vaskesøjle.
Værelser
De to store værelser kan sagtens blive til tre, og det ene forlænges af den ene altan.
Køkken
Det åbne køkken-alrum ligger side om side med stuen.
Stue
Samtalen vil let vil flyde fra afdeling til afdeling, og fra begge rum er der adgang til altanen mod syd, sådan so rummet virkelig åbnes op.
Altan
I får hele to altaner med i købet, en i hver ende, og altså en mod bylivet på Godthåbsvej og en væk fra vejen mod fred, ro og soltimer i syd. I får derfor masser af plads til at indrette med fine altanmøbler, potteplanter og solstol. Forunden lejlighedens store og indbydende rum forlænges hjemmet af to altaner.
Beliggenhed
I træder direkte ned til indkøbsmuligheder og caféer på Godthåbsvej, og tilbuddene bliver kun flere, som I bevæger jer længere ned ad gaden. Lige omme bag ejendommen løber Grøndalsparken og adskiller Vanløse fra Frederiksberg, og her er der stier til gåture og grønt til øjet. Det er også her, 240 meter væk, at I støder på Grøndal Station med S-tog, og ellers kan I på fem minutter cykle til den nærmeste metrostation ved Lindevang. Cyklen klarer I det hele taget de fleste distancer, og på under ti minutter kan I nå Frederiksberg C, Nørrebro eller Nordvest på den tohjulede.
Øvrigt
I får mulighed for at flytte ind i noget helt nyt her på Godthåbsvej i Vanløse, hvor I skal bo lige ved Grøndalsparken og grænsen til Frederiksberg. Den rummelige lejlighed giver plads til såvel børnefamilien som det pladskrævende par eller de gode kammerater. Efter en brand i 2022 skulle ejendommen her på Godthåbsvej genopføres. Nu står det hele endelig færdigt, og her venter jer et spritnyt og topmoderne hjem, og samtidig er ejendommens oprindelige og klassiske stil bevaret.
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Mægler
home Vanløse
38 71 33 00
Lignende boliger
Gudenåvej 20, 1. tv.
2720 Vanløse
5.748.000 kr.
Smallegade 39, 1. tv.
2000 Frederiksberg
7.495.000 kr.
Flakholmen 21, 2. tv.
2720 Vanløse
4.000.000 kr.
Ålekistevej 214A, 2. th.
2720 Vanløse
6.295.000 kr.
Jernbane Allé 16, 3. th.
2720 Vanløse
3.895.000 kr.
Øresundsvej 144G, 1. th.
2300 København S
5.995.000 kr.
Ejler Billes Allé 130, 1. tv.
2300 København S
6.995.000 kr.
Ålekistevej 214A, 2. tv.
2720 Vanløse
5.995.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.