← Tilbage til boliger
To altaner og 116 spritnye kvadratmeter på grænsen til Frederiksberg, billede 1 af 3
1 / 3

Godthåbsvej 183, 1. tv.

2720 Vanløse

Fra Home.dk

7.798.000 kr.

Vurderet til markedspris

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
4
Størrelse
116
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
2026
Etage
1
Energimærke
A2015

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Altan
  • Sydvendt

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 8,1–9,7 mio. kr.

til markedspris

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er spritnyt (2026) med A2015 energimærke og 4 værelser på 116 m², hvilket placerer den omkring baseline. Comps viser variabilitet fra ældre til nyere; den mest sammenlignelige comp (2023, 114 m², 4 værelser, A2015) handlede til 81.535 kr/m² (9.295 mio.), mens nyrenoverede 4-værelsere generelt ligger omkring 71-73 kr/m². De to altaner og åbent køkken-alrum tilføjer værdi, men første etage og moderne stand uden bemærkelsesværdig luksus tilsiger en justering opad fra baseline – men ikke så aggressiv som den dyreste comp. Fair pris omkring 8,45 mio. kr afspejler præmium for nybygning og layout mod conservative comps-prisfastsættelse.

moderneklassiskbørnevenligt

Mægler skriver

Entré

En bred og praktisk entré begynder turen og viser først og fremmest vej til badeværelset.

Badeværelse

Badeværelset har både adskilt brus og vaskesøjle.

Værelser

De to store værelser kan sagtens blive til tre, og det ene forlænges af den ene altan.

Køkken

Det åbne køkken-alrum ligger side om side med stuen.

Stue

Samtalen vil let vil flyde fra afdeling til afdeling, og fra begge rum er der adgang til altanen mod syd, sådan so rummet virkelig åbnes op.

Altan

I får hele to altaner med i købet, en i hver ende, og altså en mod bylivet på Godthåbsvej og en væk fra vejen mod fred, ro og soltimer i syd. I får derfor masser af plads til at indrette med fine altanmøbler, potteplanter og solstol. Forunden lejlighedens store og indbydende rum forlænges hjemmet af to altaner.

Beliggenhed

I træder direkte ned til indkøbsmuligheder og caféer på Godthåbsvej, og tilbuddene bliver kun flere, som I bevæger jer længere ned ad gaden. Lige omme bag ejendommen løber Grøndalsparken og adskiller Vanløse fra Frederiksberg, og her er der stier til gåture og grønt til øjet. Det er også her, 240 meter væk, at I støder på Grøndal Station med S-tog, og ellers kan I på fem minutter cykle til den nærmeste metrostation ved Lindevang. Cyklen klarer I det hele taget de fleste distancer, og på under ti minutter kan I nå Frederiksberg C, Nørrebro eller Nordvest på den tohjulede.

Øvrigt

I får mulighed for at flytte ind i noget helt nyt her på Godthåbsvej i Vanløse, hvor I skal bo lige ved Grøndalsparken og grænsen til Frederiksberg. Den rummelige lejlighed giver plads til såvel børnefamilien som det pladskrævende par eller de gode kammerater. Efter en brand i 2022 skulle ejendommen her på Godthåbsvej genopføres. Nu står det hele endelig færdigt, og her venter jer et spritnyt og topmoderne hjem, og samtidig er ejendommens oprindelige og klassiske stil bevaret.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

home Vanløse

38 71 33 00

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.