← Tilbage til boliger
Skøn lejlighed med brugsret til sydvestvendt terrasse, billede 1 af 3
1 / 3

Skjulhøj Allé 49A

2720 Vanløse

Fra Home.dk

4.000.000 kr.

Vurderet til markedspris

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
3
Størrelse
69
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
1906
Energimærke
C

Boligen har

  • Terrasse
  • Sydvendt

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 4,0–5,0 mio. kr.

til markedspris

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en 3-værelses lejlighed fra 1906 med sydvestvendt terrasse og åben stuen, hvilket matcher flere 3-værelses comps. Baseline på 4,3 mio. er rimelig, men boligens mindre areal (69 m²) og klassiske charm med synlige bjælker og sprossevinduer retfærdiggør en mindre justering opad til 4,42 mio., da sammenlignelige 3-værelses boliger af samme byggepil ligger omkring 63-70 kr/m²; terrassen tilføjer værdi.

hyggeligroligtbørnevenligt

Mægler skriver

Opholdsrum

Her finder du et rigtig hyggeligt opholdsrum med åben forbindelse mellem køkkenet, stuen og spisestuen. Indretningsmulighederne er dermed mange, så du kan skabe alt fra en spisekrog til et sofahjørne inden for samme rammer, eller opsætte en væg som danner et ekstra værelse. Detaljer som synlige, skrå bjælker, lyse sprossevinduer og kvistvinduer giver desuden hjemmet ekstra charme.

Entré

En separat entré, hvor der er plads til sko og overtøj.

Badeværelse

Et rummeligt badeværelse.

Soveværelse

Et soveværelse.

Terrasse

På vej op til hoveddøren passerer du en hyggelig terrasse, der er delvist afskærmet og orienterer sig mod sydvest.

Beliggenhed

Beliggenheden placerer jer i Kirkebjergkvarteret, et roligt og familievenligt område, hvor I kan gå til alt det vigtigste. I bliver næsten nabo til Kirkebjerg Skole, og på fem minutter kan I gå til daginstitution, fitness og flere dagligvarebutikker, ligesom der i lokalområdet er flere takeaway-muligheder og hyggelige caféer. På cykel er der syv minutter ind til butikscenteret Kronen, og her finder I også Vanløse St., hvorfra S-tog og metro nemt forbinder jer til hele København. Som nævnt har du kun små fem minutter i cykelsadlen til Vanløse Station, hvor der er både S-tog og metro. På den måde er du hurtigt på farten, når kursen er sat mod jobbet, studiet eller Københavns allerinderste gader og stræder. Ved siden af kan du desuden ordne indkøbene, gå på opdagelse i butikker og besøge spisesteder i Kronen Vanløse. Helt tæt på hoveddøren – faktisk inden for 500 meter – finder du flere dagligvareforretninger og fitnesscenter, mens såvel busforbindelser som kaffebarer, restauranter og takeaway også kan lokaliseres til fods. Derudover kan du lufte løbeskoene eller nyde en rolig gåtur lige i nærheden, da det bl.a. kun tager fem minutter at trille til Damhusengen.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

home Vanløse

38 71 33 00

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.