← Tilbage til boliger
288 etagemeter med plads til drømmene i Vanløse, billede 1 af 3
1 / 3

Slotsherrensvej 35

2720 Vanløse

Fra Home.dk

7.250.000 kr.

Vurderet 26% under markedet

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
4
Størrelse
144
Grundstørrelse
669
Boligtype
Villa
Byggeår
1937
Energimærke
E

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Garage
  • Kælder
  • Bryggers

37% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 9,0–11,4 mio. kr.

26% under markedet

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er et klassisk 1937-funktionalistisk byggeri på 144 m² med 4 værelser og betydeligt potentiale gennem 144 m² kælder med garage. Baseline på 10,4 mio. kr justeres ned fordi boligen præsenteres som renoveringsprojekt uden modernisering, modsat flere nyrenoverede comps; energimærke E og manglende beskrivelse af teknisk tilstand taler også for nedgang. Arealet matcher småt i comps-sættet, og sammenlignelige ikke-renoverede klassiske huse fra samme periode (som 1937-huset på 108 m² solgt for 7,5 mio. kr) indikerer moderat prisning under baseline.

klassiskroligtgrønt

Mægler skriver

Stue

En stor stue danner boligens hjerte.

Spisestue

Ved siden af finder I en spisestue.

Værelser

To værelser.

Køkken

Køkken.

Entré

Entré.

Kælder

Kælderen byder på flere disponible rum, bryggers samt en integreret garage, der giver mulighed for alt fra opbevaring til værksted eller hobbyfaciliteter.

Have

Udenfor venter en stor og skøn have, hvor de veletablerede træer skaber en hyggelig, grøn og ugeneret ramme om udelivet. Haven får solens stråler fra både syd og vest, hvilket sikrer et fantastisk lysindfald og varme gennem dagen. Med terrasser mod både øst og vest er der altid mulighed for at finde det perfekte spot til at nyde udemiljøet fra morgenkaffen til aftensmaden i det fri.

Øvrigt

Grib muligheden for at sætte jeres eget præg på denne unikke, funktionalistiske villa. Med 144 kvadratmeter bolig og en tilsvarende kælder på yderligere 144 kvadratmeter får I her de ideelle rammer for at skabe et helt unikt hjem i hjertet af Vanløsehøjs attraktive haveby. Denne ejendom er det perfekte match til jer, der leder efter et spændende renoveringsprojekt med plads til at realisere jeres egne boligdrømme. Villaen er opført i røde mursten i en karakteristisk, trappeformet stil, der vidner om en stærk og klassisk funktionalistisk arkitektur. Stueplanet er disponeret med fokus på rummelighed og lys. Skole, fritidsaktiviteter og børnehave ligger blot 300 meter væk, så børnene trygt og nemt selv kan bevæge sig til og fra aktiviteter. Dagligdagens indkøb er kun få meter fra hoveddøren, og trænger I til luftforandring, befinder I jer ideelt placeret midt mellem Damhussøen og Utterslev Mose, der begge nås på ti minutter på cykel. Selvom kvarteret er roligt, er forbindelsen til resten af København optimal. Med blot én kilometer til Vanløse Station har I både metro og S-tog, hvilket bringer jer til Indre By på otte minutter.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

home Vanløse

38 71 33 00

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.