
Strandlinien 29
2791 Dragør
Fra EDC
10.995.000 kr.
Vurderet 36% over markedetFundet af Homie for 14 dage siden
Åbent hus
- Søndag 9. aug., kl. 12.00–13.00
- Værelser
- 3
- Størrelse
- 155 m²
- Grundstørrelse
- 276 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1897
- Energimærke
- D
Boligen har
- Altan
- Sydvendt
- Parkering
46% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 8,1–10,3 mio. kr.
36% over markedetBaseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Boligen er en villa fra 1897 på 155 m² med 3 værelser. Baseline på 7,27 mio. ligger under markedet for sammenlignelige villaer i området. Blandt villas af lignende størrelse og år (1850-1900) handler de til 51-56 kr/m², mens nyere og moderniserede villaer handler til 60-73 kr/m². Uden konkrete moderniseringsoplysninger justeres op mod 52 kr/m², svarende til omkring 8,1 mio.
Mægler skriver
Forstue
Boligen byder velkommen i en rummelig forstue, hvorfra der er adgang til gæstetoilet og videre til de smukke opholdsrum.
Stue
Den lyse og stemningsfulde stue har flotte detaljer og direkte udgang til den sydvendte gårdhave, hvilket giver en naturlig forlængelse af opholdsmiljøet i årets varme måneder. Stuen ligger i åben forbindelse med køkken/alrum.
Køkken/alrum
Køkken/alrum fungerer som boligens centrale samlingspunkt med god plads til både madlavning og spiseområde.
Første sal – repos
På første sal finder I et stort og åbent repos, ideelt til kontor eller ekstra opholdsrum.
Værelser
Herudover rummer etagen tre gode værelser, hvoraf det ene har udgang til en hyggelig altan med flot kig over lokalområdet og havnen samt udsigt til både Øresundsbroen og Dragør Fort.
Badeværelse
Et lyst og velindrettet brusebadeværelse fuldender etagen.
Udhus
I det stråtækte udhus på ca. 34 m², opført i 1840, får I både værksted, vaske- og fyrrum samt en disponibel førstesal med ekstra plads til opbevaring eller hobby.
Gårdhave og parkering
Den sydvendte gårdhave giver en naturlig forlængelse af opholdsmiljøet i årets varme måneder. Hertil kommer en egen parkeringsplads, som er en væsentlig fordel i dette område tæt på Dragørs ældre bymiljø.
Øvrigt
Ejendommet har en beliggenhed blandt de mest autentiske og maritime i Dragør, blot et øjeblik fra havnen, strandengene og det charmerende bymiljø. Her får I et hjem, hvor den klassiske charme er bevaret og kombineret med moderne komfort, og hvor de gennemgribende forbedringer fra 2017 – herunder det elegante naturskifertag – giver huset et tidløst og eksklusivt udtryk. Fra Strandlinien kommer I på få minutter til både havnen, Dragør Søbad, Dragør Fort, den hyggelige gågade med gode butikker, restauranter og den historiske bykerne. En kort cykeltur bringer jer til et godt udvalg af supermarkeder, skoler samt idræts- og svømmehal.
Om kommunen
Dragør Kommune
- Kommuneskat
- 24,8%
- Grundskyld
- 8,1 promille
- Indbyggere
- ca. 14.500
Mægler
EDC Bøgvald
32531025
Lignende boliger

Tømmerupvej 256
2791 Dragør
4.695.000 kr.

Skansevej 1
2791 Dragør
5.495.000 kr.

Kalvebodvej 270
2791 Dragør
5.995.000 kr.

St Magleby Strandvej 63
2791 Dragør
6.695.000 kr.

Dortrecht Alle 17
2791 Dragør
5.295.000 kr.

Kongevejen 14
2791 Dragør
12.495.000 kr.

Vigerslevstræde 9
2500 Valby
7.750.000 kr.

Kokkedalsvej 24
2970 Hørsholm
5.995.000 kr.
Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.