← Tilbage til boliger
Villa til salg hos EDC Sauerberg & Gade, billede 1 af 1

St Magleby Strandvej 63

2791 Dragør

Fra EDC

6.695.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
3
Størrelse
171
Grundstørrelse
749
Boligtype
Villa
Byggeår
1977
Energimærke
D

Boligen har

  • Terrasse
  • Parkering
  • Bryggers

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 6,4–7,6 mio. kr.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Villas fra 1970'erne i postnummeret handles omkring 40-48 kr/m², baseline på 43.600 kr/m² er rimelig. Målvilla fra 1977 uden særlig stand eller modernisering holder sig tæt til baseline; en mindre justering ned på ca. 7,1 mio. dækker den aldrende byggeår uden at være overdrevet.

hyggeliglysroligtgrønt

Mægler skriver

Entré

Entréen giver god plads til hverdagens behov med rigelig opbevaring til sko, støvler & overtøj, og hvis det ikke er nok, findes der også et dejligt bryggers.

Køkken-alrum og stue

Det lyse køkken-alrum og stue åbner sig op og danner rammen om afslapning, nærvær og familieliv. De lyse rum og den gode sammenhæng mellem etagerne skaber en behagelig og harmonisk atmosfære. Fra køkken-alrummet og stuen er der direkte udgang til den store, skønne terrasse.

Terrasse

Fra køkken-alrummet og stuen er der direkte udgang til den store, skønne terrasse – et fantastisk uderum, der føles som en naturlig forlængelse af boligen. Her er der god plads til både loungeområde, spisebord, grill og solstole, så både morgenkaffen, sommerens middage og lange aftener kan nydes i fredelige og naturskønne omgivelser.

Badeværelse

I stueetagen finder du desuden husets flotte badeværelse.

Soveværelse

På førstesalen ligger boligens soveafdeling, hvor det store soveværelse er noget helt særligt. Her vågner du op til en imponerende udsigt over det åbne landskab – en udsigt, der skifter karakter med årstiderne og skaber en helt unik ro og stemning.

Øvrige værelser på førstesalen

Etagen rummer derudover to yderligere værelser samt et charmerende toilet, hvilket gør etagen ideel til både børneværelser, gæsteværelser eller hjemmekontor.

Carport og udhus

Boligen er opført i to etager med stor carport og tilhørende udhus.

Udearealer og beliggenhed

Udearealerne og omgivelserne er i en klasse for sig. Med vandet næsten som nabo og grønne områder omkring dig er der uendelige muligheder for gåture, løb, badeture og naturoplevelser året rundt. Samtidig er der kort afstand til Dragør by, indkøb, skole og institutioner. St. Magleby Strandvej er kendt for sine rolige omgivelser, åbne landskaber og den dejlige kombination af kystliv og nærhed til Dragørs hyggelige atmosfære, som virkelig bidrager til følelsen af at være hjemme.

Om kommunen

Dragør Kommune

Kommuneskat
24,8%
Grundskyld
8,1 promille
Indbyggere
ca. 14.500

Mægler

EDC Sauerberg & Gade

32500282

Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.