
Vigerslevstræde 9
2500 Valby
Fra EDC
7.750.000 kr.
Fundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 5
- Størrelse
- 110 m²
- Grundstørrelse
- 742 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1893
- Energimærke
- C
Boligen har
- Terrasse
17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 6,2–9,3 mio. kr.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Villaen fra 1893 med 110 m² og 5 værelser ligger på baseline på ca. 8,0 mio. kr. Sammenlignelige ejendomme fra samme periode (1890–1950) med 5 værelser handler typisk mellem 6,5–8,5 mio. kr./100–120 m². Villaens ældre byggeår (1893) uden angivet energimærkat trækker mod nedadgående justering sammenlignet med moderniserede comps, mens beliggenheden i Valby–Sydhavnen er attraktiv. En moderat reduktion på ca. 2 % fra baseline afspejler denne balance.
Mægler skriver
Entré
Entre med trappe til 1. sal.
Køkken
Stort køkken med plads til det store spisebord.
Stue
Stor stue med god plads til både sofaafdeling og spiseafdeling. Fra stuen er der udgang til udestue med videre udgang til hyggelig terasse.
Badeværelse
Badeværelse med brus.
1. sal
1. sal. tilbyder repos med mulighed for kontor, stort soveværelse samt endnu et stort soveværelse som let kan deles op til 2 soveværelser.
Udhus/Erhverv
Til huset er der et godt udhus som er registreret som erhverv, her er 2 gode rum, køkken og badeværelse.
Beliggenhed og faciliteter
Dette spændende hus på 110 m2 bolig og 59 m2 erhverv er beliggende i meget eftertragtet og charmerende område i Valby. Et kvarter, hvor der oser af stemning, flotte grønne områder og godt naboskab. Her er flotte gamle træer på de små idylliske og kringlede veje. Der er inden for kort afstand både skoler/privatskoler (Lykkebo Skole (grøn afdeling), Hanssted Skole, Vigerslev skole og Byens Skole mm.). Der er god offentlig transport i form af busser og S-tog ved Danshøj / Vigerslev Allé og Hvidovre Station. Her er nem adgang til indkøbsmuligheder samt adgang til Vigerslevparken, hvor der er et aktivt idrætsliv og hundeejere ofte mødes. Der er desuden ikke langt til Valby Langgades handelsstrøg med specialbutikker, caféer, restauranter, kaffebarer og Spinderiets Shoppingcenter. I cykelafstand fra villaen kan I på kort tid nå til Vesterbro, Frederiksberg og Indre By.
Praktisk info
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Mægler
EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen
36141200
Lignende boliger

Kløverbladsgade 11
2500 Valby
14.750.000 kr.

Tuborgvej 76B
2900 Hellerup
17.995.000 kr.

Kokkedalsvej 24
2970 Hørsholm
5.995.000 kr.

Bratskovvej 25
2720 Vanløse
12.495.000 kr.

Egholmvej 15
2720 Vanløse
11.850.000 kr.

Havdrupvej 141
2720 Vanløse
11.500.000 kr.

Lillemosevej 7
2640 Hedehusene
4.750.000 kr.

Tåstrup Valbyvej 25
2635 Ishøj
7.745.000 kr.
Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.