← Tilbage til boliger
Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Tåstrup Valbyvej 25

2635 Ishøj

Fra EDC

7.745.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
5
Størrelse
235
Grundstørrelse
1491
Boligtype
Villa
Byggeår
1910
Energimærke
C

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Sydvendt
  • Gulvvarme
  • Garage

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 6,8–8,1 mio. kr.

Baseret på 13 sammenlignelige boliger i området

Måleboligen er en klassisk villa fra 1910 på 235 m² med 5 rum. Baseline på 8,2 mio. kr. følges tæt; comps viser spredt prisning fra 32-45 kr/m², med relevante sammenligninger omkring 36-38 kr/m² for ældre villas. Alderen og manglende renoveringsinformation begrunder en lille nedgang på ca. 1 % fra baseline.

hyggeligrustikroligt

Mægler skriver

Køkken-alrum

Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store, lyse køkken-alrum, hvor dagslyset strømmer ind og skaber en varm og indbydende atmosfære. Her er god plads til både langbord, sofaafdeling og hverdagsliv i alle dets former.

Stue/opholdsarealer

Førstesalen er totalrenoveret og fremstår som en indbydende og komfortabel afdeling med gulvvarme overalt – en løsning der både mærkes og værdsættes i hverdagen. Selve villaen er gennemrenoveret med stor respekt for husets sjæl og originale udtryk – og samtidig opdateret til en moderne standard, hvor kvalitet er gennemgående. Overalt mødes I af stilrent HTH inventar, der understøtter det gennemførte helhedsindtryk.

Værelser

Her får I hele 5 værelser med mulighed for at etablere et 6., ligesom boligen giver oplagte muligheder for opdeling i separate afdelinger.

Terrasse

Fra alrummet er der direkte udgang til den vestvendte terrasse, hvor aftensolen danner den perfekte kulisse for rolige stunder og gode middage.

Have og udearealer

Ejendommen ligger på en imponerende, sydvendt grund på knap 1.500 m², hvor solen følger jer fra morgen til aften. Haven er privat og ugeneret, og her er plads til både leg, afslapning og de store begivenheder. Hvad enten det er sommerfest i et telt på den store plæne eller stor fødselsdag i den imponerende, nyrenoverede garage på hele 80 m², er rammerne allerede sat.

Garage og værksted

Garagen er desuden et sandt mekka for bilentusiasten – med plads, kvalitet og tilhørende værksted/kontor, hvor passionen kan få frit spil.

Øvrigt

Planløsningen er ideel til den pladskrævende familie eller til flere generationer under samme tag. Her bosætter I jer i et levende og nærværende lokalsamfund omgivet af naturskønne omgivelser – et sted hvor roen sænker sig, og hverdagen får lidt mere luft.

Om kommunen

Ishøj Kommune

Kommuneskat
25%
Grundskyld
6,5 promille
Indbyggere
ca. 24.700

Mægler

EDC Poul Erik Bech

43735000

Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.