
Tåstrup Valbyvej 25
2635 Ishøj
Fra EDC
7.745.000 kr.
Fundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 5
- Størrelse
- 235 m²
- Grundstørrelse
- 1491 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1910
- Energimærke
- C
Boligen har
- Terrasse
- Egen have
- Sydvendt
- Gulvvarme
- Garage
10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 6,8–8,1 mio. kr.
Baseret på 13 sammenlignelige boliger i området
Måleboligen er en klassisk villa fra 1910 på 235 m² med 5 rum. Baseline på 8,2 mio. kr. følges tæt; comps viser spredt prisning fra 32-45 kr/m², med relevante sammenligninger omkring 36-38 kr/m² for ældre villas. Alderen og manglende renoveringsinformation begrunder en lille nedgang på ca. 1 % fra baseline.
Mægler skriver
Køkken-alrum
Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store, lyse køkken-alrum, hvor dagslyset strømmer ind og skaber en varm og indbydende atmosfære. Her er god plads til både langbord, sofaafdeling og hverdagsliv i alle dets former.
Stue/opholdsarealer
Førstesalen er totalrenoveret og fremstår som en indbydende og komfortabel afdeling med gulvvarme overalt – en løsning der både mærkes og værdsættes i hverdagen. Selve villaen er gennemrenoveret med stor respekt for husets sjæl og originale udtryk – og samtidig opdateret til en moderne standard, hvor kvalitet er gennemgående. Overalt mødes I af stilrent HTH inventar, der understøtter det gennemførte helhedsindtryk.
Værelser
Her får I hele 5 værelser med mulighed for at etablere et 6., ligesom boligen giver oplagte muligheder for opdeling i separate afdelinger.
Terrasse
Fra alrummet er der direkte udgang til den vestvendte terrasse, hvor aftensolen danner den perfekte kulisse for rolige stunder og gode middage.
Have og udearealer
Ejendommen ligger på en imponerende, sydvendt grund på knap 1.500 m², hvor solen følger jer fra morgen til aften. Haven er privat og ugeneret, og her er plads til både leg, afslapning og de store begivenheder. Hvad enten det er sommerfest i et telt på den store plæne eller stor fødselsdag i den imponerende, nyrenoverede garage på hele 80 m², er rammerne allerede sat.
Garage og værksted
Garagen er desuden et sandt mekka for bilentusiasten – med plads, kvalitet og tilhørende værksted/kontor, hvor passionen kan få frit spil.
Øvrigt
Planløsningen er ideel til den pladskrævende familie eller til flere generationer under samme tag. Her bosætter I jer i et levende og nærværende lokalsamfund omgivet af naturskønne omgivelser – et sted hvor roen sænker sig, og hverdagen får lidt mere luft.
Om kommunen
Ishøj Kommune
- Kommuneskat
- 25%
- Grundskyld
- 6,5 promille
- Indbyggere
- ca. 24.700
Mægler
EDC Poul Erik Bech
43735000
Lignende boliger

Solvej 31A
2635 Ishøj
7.295.000 kr.

Tuborgvej 76B
2900 Hellerup
17.995.000 kr.

Kokkedalsvej 24
2970 Hørsholm
5.995.000 kr.

Lillemosevej 7
2640 Hedehusene
4.750.000 kr.

Egholmvej 15
2720 Vanløse
11.850.000 kr.

Strandbovej 93
2650 Hvidovre
10.995.000 kr.

Guldsmedevej 60
2610 Rødovre
6.195.000 kr.

Skovringen 16
2950 Vedbæk
11.795.000 kr.
Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.