
Kløverbladsgade 11
2500 Valby
Fra EDC
14.750.000 kr.
Fundet af Homie for 16 dage siden
- Værelser
- 6
- Størrelse
- 213 m²
- Grundstørrelse
- 395 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1903
- Energimærke
- D
Boligen har
- Egen have
- Kælder
30% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 14,1–17,8 mio. kr.
Baseret på 11 sammenlignelige boliger i området
Villaen fra 1903 på 213 m² med 6 værelser ligger i øvre halvdel af comps' prisrange (kr/m² 78.500–99.255). Baseline justeres ned fra 18.6M da flere comps fra omkring samme område og byggepd (1894–1923) handler ved 98–99k/m², mod baselinens 87k/m². Targetens klassiske præ-1920'er-charm og rummelige størrelse understøtter premium, men væsentligt færre moderne comparables og udeblevne energimærkninger kræver forsigtighed; 17,8M afspejler høj-til-øvre-midrange for denne type.
Mægler skriver
Soveværelser
Dobbelthuset rummer hele fem soveværelser. Der er desuden mulighed for at etablere endnu flere værelser efter behov.
Stuer
To store lyse stuer.
Køkken/Alrum
Et indbydende køkken/alrum, der danner et naturligt samlingspunkt for både hverdag og gæster.
Badeværelser og toiletter
To badeværelser og tre toiletter.
Kælder
Den anvendelige kælder byder på flere gode rum med mange muligheder, hvad enten du drømmer om hobbyrum, vinkælder, opbevaring hvor man har også har adgang direkte fra den hyggelige gårdhave.
Gårdhave
En hyggelig, ugeneret gårdhave – et skønt åndehul midt i byen, perfekt til sommerens måltider og afslapning.
Forhave
Forhaven hvor aftensolen kan nydes.
Øvrigt
Dette smukke og indflytningsklare dobbelthus fra 1903 byder på masser af sjæl, fine originale detaljer og en gennemtænkt planløsning fordelt over hele fire plan. Her får du et dobbelthus, der emmer af charme og historie, kombineret med moderne komfort og mange anvendelsesmuligheder. Et helt særligt hus med flotte gulve, masser af gode værelser og en beliggenhed, der sjældent bliver bedre – her er rammerne sat for mange gode år fremover. Beliggenheden er helt i top. Med metro ved København Syd for enden af vejen er du optimalt forbundet til resten af byen. Du bor ved det eftertragtede Forfatterkvarter med kort afstand til Valby Centrum, det opblomstrende Carlsberg Byen og kun ca. 10 minutters cykeltur til Vesterbro. Samtidig har du nogle af Københavns skønneste grønne områder lige i nærheden, herunder Søndermarken, Valby Parken og Vestre Kirkegård. Området er kendt for sit gode naboskab og rolige atmosfære. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Mægler
EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen
36141200
Lignende boliger

Vigerslevstræde 9
2500 Valby
7.750.000 kr.

Carl Danfeldts Alle 4
2610 Rødovre
6.995.000 kr.

Strandvangen 46
2635 Ishøj
13.000.000 kr.

Tuborgvej 76B
2900 Hellerup
17.995.000 kr.

Agiltevej 10
2970 Hørsholm
16.995.000 kr.

Strandvangen 48
2635 Ishøj
9.195.000 kr.

Plantagevej 14
2665 Vallensbæk Strand
12.995.000 kr.

Kokkedalsvej 24
2970 Hørsholm
5.995.000 kr.
Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.