
Malmmosevej 68
2840 Holte
Fra EDC
14.350.000 kr.
Vurderet til markedsprisFundet af Homie for 15 dage siden
Åbent hus
- Søndag 2. aug., kl. 08.00–15.00
- Søndag 2. aug., kl. 08.00–15.00
- Mandag 3. aug., kl. 08.00–15.00
- Værelser
- 3
- Størrelse
- 172 m²
- Grundstørrelse
- 273 m²
- Boligtype
- Rækkehus
- Byggeår
- 1952
- Energimærke
- C
Boligen har
- Terrasse
- Sydvendt
- Pejs
- Kælder
- Bryggers
8% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 13,3–13,7 mio. kr.
til markedsprisBaseret på 28 sammenlignelige boliger i området
Baseline på 13,7 mio. kr justeres ned til 13,4 mio. kr på baggrund af boligens mere beskedne størrelse (172 m² mod comps' gennemsnit ~170 m²) og færre værelser (3 mod comps' ofte 4-6), samt alderstypisk stand uden særlige kvalitetsindikatorer. Prisen ligger i den nedre del af markedet for 1950'erne rækkehuse i området.
Mægler skriver
Entré
Man ankommer i en rummelig entre, hvorfra der er adgang til et flot brusebadeværelse.
Brusebadeværelse
Der er adgang til et flot brusebadeværelse fra entréen.
Alrum/Kontor
I etagen forefindes et dejligt alrum/kontor.
Bryggers/Vaskerum
Et praktisk bryggers/vaskerum fungerer også som daglig indgang. Fra bryggers er der nedgang til kælderetagen med vaskefaciliteter og god opbevaring, samt adgang til krybekælder, der giver ekstra plads og fleksibilitet.
Køkken/Alrum
Det store, lyse køkken/alrum ligger i åben forbindelse med en hyggelig pejsestue og med udgang til den skønne sydvestvendte have og terrasse. Køkkenet er et nyere designerkøkken i røget elm, der udstråler varme, og er udstyret med Quooker og Bora-kogeplade med integreret emhætte. Udtræksskuffer udnytter pladsen optimalt, og der er et stort køle-/svaleskab samt en separat fryser. Køkkenøen er ofte det naturlige samlingspunkt, når gæsterne ankommer.
Pejsestue
En hyggelig pejsestue ligger i åben forbindelse med køkkenet/alrummet.
Opholdsstue
En hyggelig opholdsstue kan let opdeles, hvis man ønsker flere værelser.
Badeværelse
Et stort badeværelse med kar.
Soveværelse
Et stort soveværelse.
Kontor
Et lyst kontor.
Loftsværelse
Et stort, lyst værelse med skråvægge, hvor endevæggen udnyttes optimalt med indbyggede skabe.
Have og Terrasse
Den sydvestvendte placering giver en skøn eftermiddags- og aftensol. Haven indbyder også til at gå på opdagelse - her finder du spiselige bede med jordbær, hindbær, rabarber og tallerkensmækkere, samt krydderurter som mynte, timian og rosmarin. Haven er smukt stemningsbelyst, så uderummene forvandles til en hyggelig oase, når dagen går på hæld.
Øvrigt
Hverdagen er samtidig gjort lidt lettere med et installeret vandblødgøringsanlæg, som reducerer kalkindholdet i vandet, samt en Clever-ladeboks. Det rummelige rækkehus på ca. 200 m² er noget ud over det sædvanlige. Den tidligere ejer, som var arkitekt, har skabt et hjem med fokus på lys, rum og sammenhæng. En elegant lysåbning fra øverste etage i kombination med de åbne trapper trækker dagslyset gennem hele huset og holder huset lyst og luftigt, uanset årstid. Indretningen byder på gode muligheder for både familieliv, hjemmekontor og gæster. Huset er i flere forskudte plan.
Om kommunen
Rudersdal Kommune
- Kommuneskat
- 23,47%
- Grundskyld
- 9,6 promille
- Indbyggere
- ca. 57.900
Mægler
EDC Lars Zola-Honoré
45805043
Lignende boliger

Ørnebakken 16
2840 Holte
7.995.000 kr.

Gassehaven 9
2840 Holte
7.795.000 kr.

Elleparken 16
2950 Vedbæk
7.995.000 kr.

Hegnsvej 119
2850 Nærum
6.750.000 kr.

Ralphs Vænge 75
2950 Vedbæk
8.495.000 kr.

Søllerød Park 19
2840 Holte
6.495.000 kr.

Søllerødvej 107
2840 Holte
16.955.000 kr.

Kong Valdemars Vej 31A
2840 Holte
16.250.000 kr.
Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede i går.