
Hegnsvej 119
2850 Nærum
Fra EDC
6.750.000 kr.
Vurderet 24% under markedetFundet af Homie for 13 dage siden
Åbent hus
- Søndag 9. aug., kl. 08.00–13.00
- Søndag 16. aug., kl. 08.00–13.00
- Værelser
- 4
- Størrelse
- 120 m²
- Grundstørrelse
- 165 m²
- Boligtype
- Rækkehus
- Byggeår
- 1955
- Energimærke
- C
Boligen har
- Terrasse
- Egen have
- Garage
21% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 8,8–9,2 mio. kr.
24% under markedetBaseret på 4 sammenlignelige boliger i området
Rækkehus fra 1955 uden beskrivelse af stand. Baseline på 9,0 mio. justeres ned ca. 2% da comps primært er større villas og huse; målrettet sammenligning til det mindste comp (106 m², 1958, kr/m² 82.028) med samme antal værelser giver omkring 8,8-8,9 mio.
Mægler skriver
Køkken
I stueplan findes et pænt og lyst køkken med gode arbejdsflader, opvaskemaskine og et hyggeligt kig til de grønne omgivelser.
Stue og opholdsrum
Herfra fortsætter boligen ind i de skønne opholdsrum, hvor spiseafdeling og stor lys stue smelter naturligt sammen og skaber plads til både hverdag og gæster. Fra stuen er der direkte udgang til terrasse og have, hvor solen, de grønne omgivelser og udsigten mod skoven skaber en helt særlig stemning.
Soveværelser
På førstesalen byder boligen på hele tre gode værelser. Planløsningen giver gode muligheder for både børneværelser, hjemmekontor eller gæsteafdeling.
Badeværelse
På førstesalen findes et lyst badeværelse med ovenlys, som tilfører en ekstra rummelig og indbydende atmosfære.
Underetage
Underetagen giver ekstra anvendelige kvadratmeter med vaskerum, toilet og gode opbevaringsmuligheder, og hertil kommer egen garage, som gør hverdagen endnu mere praktisk.
Udearealer
Fra stuen er der direkte udgang til terrasse og have, hvor solen, de grønne omgivelser og udsigten mod skoven skaber en helt særlig stemning.
Praktisk info
Ejendommen rummer samlet 120 boligkvadratmeter og er opført som enderækkehus i klassiske materialer. Boligen fremstår lys og velindrettet med en planløsning, der passer perfekt til den travl børnefamilie. Charmerende enderækkehus med Dyrehaven som nærmeste nabo og en beliggenhed, der emmer af natur, luft og højt til himlen. Her får man et særdeles familievenligt rækkehus på attraktive Hegnsvej i Nærum, hvor fredelige omgivelser kombineres med kort afstand til hverdagens nødvendigheder såsom indkøb, skole, sportsfaciliteter og offentlig transport. Et charmerende og indflytningsklart rækkehus med naturen helt tæt på, egen garage og en beliggenhed, der sjældent bliver udbudt i området.
Om kommunen
Rudersdal Kommune
- Kommuneskat
- 23,47%
- Grundskyld
- 9,6 promille
- Indbyggere
- ca. 57.900
Mægler
EDC Lars Zola-Honoré
45805043
Lignende boliger
Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.







