Duntzfelts Alle 14

2900 Hellerup

Fra Nybolig

Boligen har

• Kælder
• Bryggers

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en 152 m² klassisk lejlighed fra 1902 med høj kælderplacering, 5 rum og grøn gårdhave. Baseline på 12,4 mio. reduceres moderat da høj kælderetage har mindre attraktivitet end hovedplan-comps, selvom lyset og gårdmiljøet modvejer dette; comps med 5 rum og tilsvarende størrelse ligger mellem 11,5-12 mio.

Mægler skriver

Træd ind i et hjem med klassisk charme og et roligt, solrigt gårdmiljø. Denne høje kælderlejlighed i en mondæn ejendom fra 1902 byder på 152 m², hvor rummene er lyse og indbydende takket være store vinduer, der lukker morgenlyset ind. Den velplejede grønne forhave og adgang til den fælles, private gårdhave skaber en følelse af fred og byliv i skøn balance. Indretningen er hjemlig og fleksibel. Flere opholdsrum står i forbindelse med hinanden gennem franske døre, så stue og spisekrog nemt kan tilpasse sig hverdagens behov — fra hjemmekontor til hyggelige aftener med venner. Parketgulvets varme tone løber gennem de fleste rum, mens køkkenets sorte klinkegulv og rustfri stålbordplader giver et moderne, praktisk modspil. Vaskefaciliteterne er samlet i et funktionelt bryggers, og badeværelset med badekar indbyder til afslapning efter en lang dag. De særlige kvaliteter er mange: de store vinduer skaber et dejligt lysindfald, de klassiske døre rammer rummet ind, og ejendommens fine facade og detaljer vidner om kvalitet fra begyndelsen af 1900-tallet. Her er plads til at lade børn lege i gårdens græs, dyrke morgenkaffen på et solrigt hjørne eller skabe et atelier mulighederne er mange. Den høje kælderplacering giver ro og privatliv, samtidig med at man bevarer kontakten til det grønne uderum. Beliggenheden er en stor del af charmen. I bor centralt i Hellerup med kort afstand til både Øresund og de lokale promenader — perfekte rammer for gåture og morgenløb. Nærheden til skoler, lokale butikker og offentlig transport gør hverdagen enkel; Hellerups caféer, indkøbsmuligheder og kulturelle tilbud ligger tæt på, og S‑toget giver hurtig forbindelse til København. Områdets elegante villaveje og strandnære atmosfære gør det særligt attraktivt for familier og par, der søger både byliv og ro. Kom og oplev stemningen selv — et hjem hvor hverdagens små scener udfolder sig: morgenkaffen i det blide lys, leg i gården og rolige aftener i stuen. Kontakt os for en fremvisning og mærk mulighederne i denne unikke lejlighed i Hellerup.

Lignende boliger

Hellerupvej 43A, 2. tv.

2900 Hellerup

8.750.000 kr.

Sundvænget 1

2900 Hellerup

35.000.000 kr.

Bøgehøj 23

2900 Hellerup

14.495.000 kr.

På Højden 7

2900 Hellerup

14.995.000 kr.

Strandagervej 9

2900 Hellerup

19.995.000 kr.

A N Hansens Alle 32

2900 Hellerup

45.000.000 kr.

Ingeborgvej 49

2900 Hellerup

16.495.000 kr.

Sofievej 17

2900 Hellerup

46.000.000 kr.