← Tilbage til boliger
Stor smuk rødpudset villa på en skøn hjørnegrund i Dyssegårdskvarteret, billede 1 af 3
1 / 3

Bøgehøj 23

2900 Hellerup

Fra Home.dk

14.495.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
8
Størrelse
205
Grundstørrelse
648
Boligtype
Villa
Byggeår
1926
Energimærke
D

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Garage
  • Kælder
  • Bryggers

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 11,9–14,9 mio. kr.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Villaen på 205 m² med 8 værelser ligger på baseline-niveau, men justeres ned til ca. 13,2 mio. da den trænger til lettere istandsættelse efter 55 års oprindelig beboelse, hvilket differentierer den negativt fra nyrenoverede comps og dem med energimærke C. Størrelsen og beliggenheden i Dyssegårdskvarteret understøtter ikke-drastisk justering.

klassiskrummeligtbørnevenligt

Mægler skriver

Entre

Entre med trappe til 1. sal.

Stuer

To stuer en suite med nedgang til en hyggelig pejsestue samt et stort kontor/tv-stue.

Køkken

Køkken med hvide skabselementer og originale snedkerløsninger.

Værelser

Fire værelser samt stort badeværelse på 1. sal.

Kælder

Kælder med flere gode disponible rum samt bryggers.

Garage

Garage.

Beliggenhed

Beliggenheden i det eftertragtede Dyssegårdskvarter i Hellerup er helt ideel for børnefamilien. Her bor I tæt på B1903, S-togsstation og nogle af Gentofte Kommunes bedste skoler, herunder Dyssegårdsskolen og Rygaards Skole. I kan cykle til en landskamp i Parken på blot 15 minutter, og der er kort afstand til Hellerup Strandvej med de mange caféer og specialbutikker. Roligt kvarter med lavt støjniveau fra Lyngbyvejen. Husets placering giver jer det bedste af begge verdener – fra det pulserende liv i København K til strand og natur langs Strandvejen, alt sammen inden for kort cykelafstand.

Øvrigt

På hjørnet mellem Ellebakken og Bøgehøj udbydes nu et yderst charmerende og rummeligt hus med en solrig og velorienteret have. Villaen er opført i 1926 med en tilbygning fra 1966 og fremstår med rødt tegltag, rødpudsede facader og hvidsprossede vinduer – klassiske detaljer, der skaber et harmonisk og indbydende udtryk. Huset byder bl.a. på store, lyse opholdsrum, fire soveværelser på 1. salen samt badeværelse på 1. sal med gulvvarme. Boligen rummer i alt 205 m² beboelse, 75 m² kælder samt en 20 m² stor lukket garage. Sælger har boet i huset i 55 år og huset fremstår derfor originalt, hvorfor det indvendigt trænger til lettere istandsættelse, så du får derfor mulighed for at sætte dit eget præg.

Om kommunen

Gentofte Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 75.100

Mægler

home Hellerup

39 62 76 26

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.