← Tilbage til boliger
CHARMERENDE PALÆVILLA MED SORTGLASERET TEGLTAG, billede 1 af 3
1 / 3

Damhus Boulevard 29

2610 Rødovre

Fra Home.dk

10.975.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
6
Størrelse
155
Grundstørrelse
1088
Boligtype
Villa
Byggeår
1934
Energimærke
C

Boligen har

  • Terrasse
  • Pejs
  • Kælder

19% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 7,7–11,3 mio. kr.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er fra 1934 med klassisk karakter og ligger i attraktiv område, men er ikke moderniseret. Baseline på 8,86M er høj sammenlignet med tilsvarende ældre villaer fra 1930'erne-1950'erne i comps (50-57k kr/m²). Justeringen ned til 8,65M afspejler, at boligen mangler nyrenovering som flere comps har, samt at den ligger i det nedre spektrum for samme periode og boligtype.

Prishistorik hos Homie

  • Til 30. jul. 202611.495.000 kr.
  • Nuværende pris10.975.000 kr.

Homies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

klassiskbørnevenligtroligt

Mægler skriver

Entré

Boligen byder velkommen i en rummelig entré med god plads til overtøj samt et praktisk gæstetoilet. Herfra er der adgang til førstesalen, opholdsrummene og kælderen.

Værelser

På førstesalen finder du tre gode værelser. De to største soveværelser har begge egen balkon, som giver et skønt lysindfald og et hyggeligt uderum, mens det tredje værelse er oplagt som børneværelse, kontor eller gæsteværelse.

Badeværelse

På førstesalen finder du et lyst badeværelse.

Køkken

Køkkenet fremstår lyst og indbydende med masser af bord- og skabsplads. Herfra er der direkte udgang til den sydøst vendte træterrasse, som bliver en naturlig forlængelse af boligen i sommerhalvåret. Køkkenet ligger i åben forbindelse med den hyggelige spisestue, hvor træpilleovnen skaber en varm og indbydende atmosfære.

Terrasse

Der er direkte udgang til den sydøst vendte træterrasse, som bliver en naturlig forlængelse af boligen i sommerhalvåret.

Spisestue

Den hyggelige spisestue har træpilleovn som skaber en varm og indbydende atmosfære. Fra spisestuen er der ligeledes direkte adgang til haven.

Opholdsstue

I forlængelse af spisestuen ligger den rummelige opholdsstue – et naturligt samlingspunkt for familien.

Kælder

Kælderen er en stor bonus med god loftshøjde og mange anvendelsesmuligheder. Den fremstår tør og velholdt og er udstyret med ventilationssystem i fire rum, som sikrer et behageligt indeklima. Her får du to store disponible rum, et badeværelse samt vaskefaciliteter med både vaskemaskine og tørretumbler. Den separate indgang til kælderen giver samtidig ekstra fleksibilitet i hverdagen.

Beliggenhed

Denne smukke ejendom blev opført i 1934, villaen er placeret væk fra vejen på grunden, men man har stadig en stor forhave samt baghave. Til ejendommen er der også en carport, så man nemt kan parkere i tørvejr. Boligen bliver opvarmet med centralvarme. Stueetagen og første sal udgør i alt 153 m², hvor at man i kælderen har 98 m². Udefra er huset også virkelig nydeligt at kigge på, her får man altså en bolig som står smukt, og er klar til den næste familie. Hendriksholm Kvarteret er et af de absolut mest attraktive områder i Rødovre. Her prydes vejene bl.a. af de smukke ældre villaer, som bevidner om en gammel og charmerende bydel. Lokalområdet byder på både indkøb, skole, daginstitution, gymnasie og kirke. Her får du en beliggenhed, der kombinerer byliv og natur. Med kun ca. 20 minutters cykeltur til Rådhuspladsen, kort afstand til busser og S-tog samt et stenkast til både Valby og Vanløse, er hverdagen nem og fleksibel. Samtidig ligger Damhussøen og de grønne områder lige om hjørnet, så du får det bedste af begge verdener.

Om kommunen

Rødovre Kommune

Kommuneskat
25,7%
Grundskyld
7,8 promille
Indbyggere
ca. 45.100

Mægler

home Rødovre

36 70 19 19

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.