Enighedsvej 10B, 1.
2920 Charlottenlund
Fra Home.dk
7.695.000 kr.
Fundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 3
- Størrelse
- 105 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 1886
- Etage
- 1
- Energimærke
- E
Boligen har
- Terrasse
- Gulvvarme
- Kælder
13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 6,9–8,2 mio. kr.
Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området
Boligen på 105 m² med 3 værelser og moderne istandsætning ligger tæt på baseline (7.266 mio.), men den ældre byggeår (1886) og energimærke E trækker ned. Sammenligning med lignende 3-værelses comps på 105 m² (6.995 mio., år 1938) og moderne renoverede lejligheder (7.995 mio., år 1982) indikerer en pris omkring 7-7,2 mio. givet tilstandens kvalitet og terrassen.
Mægler skriver
Entré
På Enighedsvej 10B, 1. får I en ejerlejlighed, hvor man som vanligt er en del af en ejerforening, men samtidig får følelsen af at bo i en villalejlighed med egen indgang og en anvendelig kælder-/underetage. Boligen byder jer velkommen i en privat og separat entré med god plads til overtøjet.
Køkken
Via trappen til 1. sal træder I direkte ind i boligens naturlige samlingspunkt – et stort og åbent køkken-alrum og opholdsstue i ét, som indbyder til hyggelige sammenkomster og nærvær. Det moderne køkken byder ikke alene på masser af skabsplads og Quooker, men også et elegant kaffeskab, som fuldender det eksklusive udtryk.
Opholdsstue
I åben forbindelse med køkkenet ligger den rummelige opholdsstue med god plads til sofaarrangementet. De store vinduespartier hele vejen rundt sikrer et skønt og naturligt lysindfald.
Soveværelse
Lejligheden rummer desuden et stort soveværelse med en indbygget skabsvæg og god plads til den store garderobe. Herfra er der direkte udgang til den store, solrige træterrasse – et oplagt sted til afslapning og udeliv.
Værelse
Endvidere findes et ekstra værelse, der egner sig perfekt som børneværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor.
Badeværelse
Badeværelset er nyere og flot istandsat med gulvvarme, separat bruseniche og en særdeles veludnyttet indretning.
Træterrasse
Den store, solrige træterrasse – et oplagt sted til afslapning og udeliv.
Kælderetage
Via boligens egen indgang er der adgang til kælderetagen, hvor I finder et stort disponibelt rum med gode opbevaringsmuligheder samt et separat vaskerum – en praktisk løsning, der gør hverdagen endnu nemmere.
Beliggenhed
Beliggenheden er yderst attraktiv i hjertet af Charlottenlund med Jægersborg Allés hyggelige butiksliv, caféer og indkøbsmuligheder samt Charlottenlund Station i gåafstand. Derudover kan I nyde de naturskønne omgivelser i Charlottenlund Slotspark og Charlottenlund Skov, ligesom Charlottenlund Fort og Øresund blot ligger fem minutters cykeltur fra boligen.
Om kommunen
Gentofte Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 75.100
Mægler
home Charlottenlund - Klampenborg
39 64 59 00
Lignende boliger
Ordrupvej 126A, st. 3.
2920 Charlottenlund
4.495.000 kr.
Hyldegårdsvej 47, 1.
2920 Charlottenlund
8.750.000 kr.
Ordrupvej 39B, 1.
2920 Charlottenlund
12.495.000 kr.
Prinsesse Alexandrines Alle 9, 1.
2920 Charlottenlund
11.995.000 kr.
Herthavej 5A, st. mf.
2920 Charlottenlund
5.750.000 kr.
Christiansvej 7
2920 Charlottenlund
14.250.000 kr.
Jægersborg Alle 29A, 1. th.
2920 Charlottenlund
7.195.000 kr.

Herthavej 5F, st. th.
2920 Charlottenlund
7.995.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.