← Tilbage til boliger
Istandsat ejerlejlighed med stor terrasse i hjertet af Charlottenlund!, billede 1 af 3
1 / 3

Enighedsvej 10B, 1.

2920 Charlottenlund

Fra Home.dk

7.695.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
3
Størrelse
105
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
1886
Etage
1
Energimærke
E

Boligen har

  • Terrasse
  • Gulvvarme
  • Kælder

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 6,9–8,2 mio. kr.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Boligen på 105 m² med 3 værelser og moderne istandsætning ligger tæt på baseline (7.266 mio.), men den ældre byggeår (1886) og energimærke E trækker ned. Sammenligning med lignende 3-værelses comps på 105 m² (6.995 mio., år 1938) og moderne renoverede lejligheder (7.995 mio., år 1982) indikerer en pris omkring 7-7,2 mio. givet tilstandens kvalitet og terrassen.

hyggeligmoderne

Mægler skriver

Entré

På Enighedsvej 10B, 1. får I en ejerlejlighed, hvor man som vanligt er en del af en ejerforening, men samtidig får følelsen af at bo i en villalejlighed med egen indgang og en anvendelig kælder-/underetage. Boligen byder jer velkommen i en privat og separat entré med god plads til overtøjet.

Køkken

Via trappen til 1. sal træder I direkte ind i boligens naturlige samlingspunkt – et stort og åbent køkken-alrum og opholdsstue i ét, som indbyder til hyggelige sammenkomster og nærvær. Det moderne køkken byder ikke alene på masser af skabsplads og Quooker, men også et elegant kaffeskab, som fuldender det eksklusive udtryk.

Opholdsstue

I åben forbindelse med køkkenet ligger den rummelige opholdsstue med god plads til sofaarrangementet. De store vinduespartier hele vejen rundt sikrer et skønt og naturligt lysindfald.

Soveværelse

Lejligheden rummer desuden et stort soveværelse med en indbygget skabsvæg og god plads til den store garderobe. Herfra er der direkte udgang til den store, solrige træterrasse – et oplagt sted til afslapning og udeliv.

Værelse

Endvidere findes et ekstra værelse, der egner sig perfekt som børneværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor.

Badeværelse

Badeværelset er nyere og flot istandsat med gulvvarme, separat bruseniche og en særdeles veludnyttet indretning.

Træterrasse

Den store, solrige træterrasse – et oplagt sted til afslapning og udeliv.

Kælderetage

Via boligens egen indgang er der adgang til kælderetagen, hvor I finder et stort disponibelt rum med gode opbevaringsmuligheder samt et separat vaskerum – en praktisk løsning, der gør hverdagen endnu nemmere.

Beliggenhed

Beliggenheden er yderst attraktiv i hjertet af Charlottenlund med Jægersborg Allés hyggelige butiksliv, caféer og indkøbsmuligheder samt Charlottenlund Station i gåafstand. Derudover kan I nyde de naturskønne omgivelser i Charlottenlund Slotspark og Charlottenlund Skov, ligesom Charlottenlund Fort og Øresund blot ligger fem minutters cykeltur fra boligen.

Om kommunen

Gentofte Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 75.100

Mægler

home Charlottenlund - Klampenborg

39 64 59 00

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.