Ordrupvej 126A, st. 3.

2920 Charlottenlund

Fra Home.dk

Boligen har

• Altan
• Gulvvarme

Homies prisvurdering

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Boligen er nyrenoveret med moderne detaljer (HTH-køkken, gulvvarme, messingaccenter) og har både altan og tre værelser, hvilket retfærdiggør en lille opjustering fra baseline. Sammenligningen med comps viser stor spredning (50-90k kr/m²); boligens kvalitet og stand placerer den i den bedre del, men uden at være ekceptional blandt de renoverede 3-værelses lejligheder i området.

Mægler skriver

Er I på udkig efter en istandsat og komplet indflytningsklar ejerlejlighed i Charlottenlund? I bydes velkommen i en rummelig fordelingsentré med god plads til overtøjet, hvorfra I ledes direkte ind i boligens naturlige samlingspunkt. Det lyse køkken-alrum byder på et nydeligt HTH Sense-køkken, der prydes af greb og knager i messing samt en elegant marmorbordplade. Køkkenet er desuden udstyret med opvaskemaskine. Alrummet rummer god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement, og herfra er der direkte udgang til den østvendte altan med grønt kig – det perfekte sted at nyde morgenkaffen. Gennem franske døre ledes I videre til det rummelige soveværelse med indbyggede skabe, som giver gode opbevaringsmuligheder. Via en fordelingsgang med yderligere opbevaringsplads og en diskret integreret vaskesøjle finder I endnu et værelse, ligeledes med indbyggede skabe, som nemt kan indrettes efter jeres behov. Badeværelset fremstår flot istandsat og moderne, hvor messingdetaljerne går igen fra køkken-alrummet og skaber en rød tråd gennem hele boligen. Badeværelset er indrettet med gulvvarme og separat bruseniche. Lejligheden er beliggende i en nydelig ejendom fra 1931 med en rolig baggård og grønne fællesarealer til fri afbenyttelse. Beliggenheden på Ordrupvej er særdeles attraktiv med nem adgang til offentlig transport, så det er let at komme rundt i byen. Samtidig finder I et stort udvalg af butikker, caféer og restauranter i nærområdet, hvilket gør det nemt at nyde både hverdagens bekvemmeligheder og områdets mange tilbud. Her får I en bolig, der forener høj komfort med en attraktiv beliggenhed i hjertet af Charlottenlund. Overtagelse kan ske efter aftale. Bemærk, at det ikke er tilladt at holde hund i ejendommen. Kontakt ansvarlig ejendomsmægler Line Nørskov Olsen på tlf. 28 60 25 48 eller lineo@home.dk for en fremvisning.

Lignende boliger

Enighedsvej 10B, 1.

2920 Charlottenlund

7.695.000 kr.

Hyldegårdsvej 47, 1.

2920 Charlottenlund

8.750.000 kr.

Ordrupvej 39B, 1.

2920 Charlottenlund

12.495.000 kr.

Herthavej 5A, st. mf.

2920 Charlottenlund

5.750.000 kr.

Herthavej 5F, st. th.

2920 Charlottenlund

7.995.000 kr.

Eivindsvej 5

2920 Charlottenlund

14.995.000 kr.

Frederiksvej 20, 1. tv.

2000 Frederiksberg

6.995.000 kr.

Christiansvej 7

2920 Charlottenlund

14.250.000 kr.