Ordrupvej 39B, 1.

2920 Charlottenlund

Fra Nybolig

Boligen har

• Tagterrasse
• Højt til loftet
• Parkering
• Bryggers

Homies prisvurdering

Baseret på 25 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en moderne penthouse fra 2012 med privat tagterrasse og egen parkering – væsentligt bedre stand og amenities end flertallet af comps. Baseline 9,2 mio. justeres op da boligen kombinerer moderne luksus, 2-etagers layout, og premium beliggenhed, men holdes moderat under de dyreste comps (som ofte er større eller ældre klassiske residencer med dyrere kvadratmeterpriser).

Mægler skriver

En luksuriøs penthouse lejlighed i 2 etager tæt på Øresund med privat tagterrasse og egen parkering. Moderne ejerlejlighed på 123 m² med en stor, privat tagterrasse med en beliggenhed, der kombinerer privatliv med byens faciliteter tæt på den skønneste natur., kun en kort cykeltur til en aftentur i Øresund. Den flotte og unikke lejlighed er gennemført på alle plan, hvor kombinationen af smukke Dinesen planker, mørkt snedker køkken og et fantastisk lysindfald i de åbne rum med højt til loftet kun kan give et smil på læben. Ejendommen er opført i 2012 og tilbyder en gennemtænkt indretning over flere plan, hvor arkitekturen spiller sammen med lyset. Højdepunkterne er mange der i en symbiose definerer boligens kvalitet, luksus og livstil med en gennemtænkt planløsning. Leverummet er med smuk trappe til lejlighedens 1.sal med direkte udgang til den skønneste indrettede, private indhegnede tagterrasse med højbede med vandingssystem. Tagterrassen byder til lange somre med grillaftener med venner og familie og giver rig mulighed for udeliv. Hjertet i boligen er køkkenalrummet, hvor køkkenet fremstår med mørke fronter og moderne integrerede løsninger, der skaber kontrast til det lyse rum. Store vinduespartier sikrer et kontinuerligt lysindfald, mens den åbne trappekonstruktion giver en luftig fornemmelse mellem etagerne. Boligen indeholder 2 store værelser, begge med indb. skabsløsninger der giver fleksibilitet til både soveværelser og hjemmekontor, mens badeværelset er opført med eksklusive materialevalg og stilrene armaturer, der fuldender det moderne udtryk. Her er ligeledes tænkt over praktikken med godt bryggers, med god opbevaring, vaskefaciliteter. Tagterrassen er med flot 360 grader udsigt, indrettet med god plads til både spiseområde og loungemøbler, hvilket gør det muligt at nyde udendørslivet fra morgen til aften. Den arkitektoniske udformning med den opbyggede tagterrasse tilføjer boligen karakter og gør uderummet til en integreret del af hverdagen året rundt. Beliggenheden i Charlottenlund er kendetegnet ved gode infrastrukturforbindelser og adgang til dagligdagens fornødenheder. Boligen henvender sig til den kvalitetsbevidste køber, der ønsker moderne rammer og en central placering i Charlottenlund med alt inden for rækkevidde. Naturen er en naturlig nabo, da både kystens muligheder og de vidstrakte grønne områder i Jægersborg Dyrehave ligger under to kilometer fra hoveddøren. Kontakt Nybolig Gentofte for en fremvisning.

Lignende boliger

Ordrupvej 39A, 3.

2920 Charlottenlund

16.495.000 kr.

Herthavej 5F, st. th.

2920 Charlottenlund

7.995.000 kr.

Gudrunsvej 13, 1.

2920 Charlottenlund

13.895.000 kr.

Herthavej 5A, st. mf.

2920 Charlottenlund

5.750.000 kr.

Enighedsvej 10B, 1.

2920 Charlottenlund

7.695.000 kr.

Hyldegårdsvej 53D

2920 Charlottenlund

12.495.000 kr.

Hyldegårdsvej 53A

2920 Charlottenlund

12.995.000 kr.

Hyldegårdsvej 53G, 2920 Charlottenlund

12.495.000 kr.