← Tilbage til boliger
Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Fredensvej 43

2970 Hørsholm

Fra EDC

6.250.000 kr.

Vurderet 11% under markedet

Fundet af Homie for 12 dage siden

Åbent hus

  • Mandag 3. aug., kl. 07.00–15.00
Værelser
4
Størrelse
126
Grundstørrelse
880
Boligtype
Villa
Byggeår
1967
Energimærke
C

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 6,8–7,9 mio. kr.

11% under markedet

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Ejendommen er en 126 m² villa fra 1967 uden beskrivelse af stand eller renovering. Med baseline på 7,26 mio. kr. og comps der spænder bredt (33.500-83.292 kr/m²), justeres prisen ned til omkring 56.000 kr/m² for at afspejle alderen og manglende indikation af modernisering sammenlignet med flere nyrenoverede comps.

hyggeligbørnevenligt

Mægler skriver

Entré

Entré med indbyggede skabe.

Gæstetoilet

Gæstetoilet.

Stue

Rummelig opholds- og spisestue i åben forbindelse med køkkenet. Fra stuen er der udgang til en vestvendt terrasse.

Køkken

Køkken i åben forbindelse med opholds- og spisestuen.

Værelser

Huset er oprindeligt indrettet med fire værelser. To af værelserne er i dag sammenlagt til ét stort rum, men det er nemt at genetablere den oprindelige indretning ved opsætning af en let væg, så boligen igen får fire værelser.

Badeværelse

Badeværelse med badekar.

Bryggers

Bryggers med vaskefaciliteter.

Udearealer

Vestvendt terrasse. Den 880 m² store grund er smukt anlagt med flere gode terrasser, hvor både morgen- og aftensolen kan nydes. Hertil kommer flot, veletableret beplantning samt carport og skur. Fra stuen er der udgang til den hyggelige have.

Praktisk info

Denne veldisponerede villa udbydes nu til salg for første gang siden opførelsen i 1967. Boligen byder på 126 m2 bolig fordelt på en velfungerende planløsning. Ejendommen er beliggende i det eftertragtede Pip-kvarter i Hørsholm, tæt på gode skoler, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og offentlig transport. Kvarteret er særdeles børnevenligt, og ejendommen ligger på en lukket vej med kort afstand til skov, strand, gode skoler, daginstitutioner, indkøbsmuligheder, offentlig transport og Hørsholm Idrætspark. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Om kommunen

Hørsholm Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
8,5 promille
Indbyggere
ca. 25.400

Mægler

EDC Poul Erik Bech

58588220

Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.