Stenlandsvej 45

2300 København S

Fra EDC

Boligen har

• Nyt badeværelse
• Terrasse
• Egen have
• Parkering

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Baseline kr. 6,9M er udgangspoint.Targetvillaen fra 1960 med 106 m² og 5 rum ligger i sammensætningen mellem mindre nyrenoverede (60-67k/m²) og ældre klassiske villaer (78-88k/m²), nærmest sammenligneligt med comp fra 1961 på 66k/m². Manglende nybeskrivelse og usikkert renoveringsomfang tyder på standardstandard uden særlige kvalitetsmarører, så beskeden downward justering fra baseline er passende.

Mægler skriver

Indflytningsklar 1-plans villa på solrig hjørnegrund – ideel til familielivet Nogle hjem føles rigtige fra det øjeblik, man træder ind. På Stenlandsvej 45 får I en velholdt 1-plans villa, hvor trygge rammer, funktionalitet og hverdagsfrihed går hånd i hånd. Her er tale om et hjem, der gennem mange år er passet med omtanke – og som nu står klar til at danne rammen om næste families minder. Boligen rummer 106 veldisponerede kvadratmeter med en naturlig og familievenlig planløsning uden trapper. Den store, lyse stue udgør hjemmets samlingspunkt med god plads til både sofa- og spiseafdeling samt direkte udgang til den stenbelagte, overdækkede terrasse. Terrassen forlænger udesæsonen markant og skaber et fleksibelt opholdsrum fra forår til efterår. Overdækningen kan lukkes af, og med en varmekilde kan området også benyttes i de køligere måneder. Haven ligger på en solrig hjørnegrund og fremstår velholdt med flere hyggelige kroge til både leg og afslapning – perfekte rammer for familielivet under åben himmel. Boligen byder aktuelt på to regulære soveværelser med mulighed for at etablere et tredje. Hertil kommer et opvarmet anneks med vindue, oplagt til teenageafdeling, hjemmekontor eller gæster. Køkkenet er indrettet som et funktionelt spisekøkken med god bordplads og varme, brune fronter, mens badeværelset er nyrenoveret med stilrene, brede klinker. Opdaterede vinduer vidner desuden om løbende vedligeholdelse. En dobbeltsidet indkørsel med plads til to biler understøtter en nem og velfungerende hverdag. På Stenlandsvej 45 bosætter du dig i et etableret villakvarter, hvor følelsen af privatliv og luft omkring dig er tydelig – samtidig med at byen aldrig føles langt væk. En bolig med sjæl, gode rammer og plads til at vokse – perfekt til familien, der ønsker tryghed, overskuelighed og den livskvalitet, der følger med at bo i eget hus Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Lignende boliger

Fredensvej 43

2970 Hørsholm

6.250.000 kr.

C.F. Richs Vej 46B

2000 Frederiksberg

15.495.000 kr.

Sjølundvej 39

2650 Hvidovre

8.995.000 kr.

Ishøj Bygade 49

2635 Ishøj

6.295.000 kr.

Agermånevej 1

2800 Kgs. Lyngby

9.495.000 kr.

Hjortekrogen 11

2800 Kgs. Lyngby

12.995.000 kr.

Kærmindevej 9

2800 Kgs. Lyngby

13.799.000 kr.

Skovbrynet 29

2800 Kgs. Lyngby

14.495.000 kr.