← Tilbage til boliger
Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Sjølundvej 39

2650 Hvidovre

Fra EDC

8.995.000 kr.

Vurderet 26% over markedet

Fundet af Homie for 12 dage siden

Åbent hus

  • Mandag 3. aug., kl. 08.00–14.00
Værelser
3
Størrelse
160
Grundstørrelse
738
Boligtype
Villa
Byggeår
1963
Energimærke
C

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Gulvvarme
  • Garage
  • Bryggers

31% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 7,0–8,1 mio. kr.

26% over markedet

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Villa fra 1963 på 160 m² ligger tæt på baseline-estimatet. Målrettet til 3-værelses villaer fra samme periode (1963) i comps, der handler omkring 48.000-56.000 kr/m². Uden beskrivelsesdetaljer om stand indregnes ingen større justering, men prisen sættes moderat op for at reflektere den ringe information om moderne tilstand eller renovering.

modernedetaljerigt

Mægler skriver

Stue/Opholdsrum

Lyse og indbydende opholdsrum med plads til både hverdagsliv og gæster. Gulvvarme i hele huset sikrer et behageligt indeklima året rundt.

Soveværelser

Boligen byder på tre store værelser med mulighed for nem etablering af et fjerde værelse efter behov.

Badeværelser

To smukke badeværelser.

Bryggers

Et stort og praktisk bryggers.

Have og udendørsarealer

Udendørs venter en fuldstændig privat og ugeneret have med flot, veletableret beplantning, der skaber en fredfyldt oase. Den store terrasse indbyder til lange sommeraftener, mens både udhus og rummelig garage giver gode opbevarings- og anvendelsesmuligheder.

Praktisk info

Villaen på 160 m² i ét plan ligger på en rolig og børnevenlig villavej. Gennem de seneste år er den blevet gennemgribende istandsat med stor sans for kvalitet og detalje. Ejendommen er 'murermesterens' egen villa, hvilket afspejles i det høje håndværksmæssige niveau og de gennemtænkte løsninger. Boligen fremstår næsten som et nybygget hjem. Komforten er helt i top med gulvvarme i hele huset, bortset fra bryggers.

Om kommunen

Hvidovre Kommune

Kommuneskat
25,4%
Grundskyld
6,5 promille
Indbyggere
ca. 54.200

Mægler

EDC Poul Erik Bech

36771844

Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.