Hjortekrogen 11

2800 Kgs. Lyngby

Fra EDC

Boligen har

• Terrasse
• Egen have
• Pejs
• Parkering

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Målhuset er fra 1997 med 202 m² og 5 rum, hvilket placerer det midt i comp-materialet. Baseline på 14,48 mio. kr justeres ned ca. 2,6 procent til 14,1 mio. kr, da de nyeste og mest moderniserede comp'er (2018, 2023 med A-label) kommanderer præmier på 65-77 kr/m², mens målhusets årgang typisk ligger omkring 66-70 kr/m². Der er ingen særlige stand- eller beliggenheds-indikatorer i beskrivelsen, så justeringen holder sig beskeden.

Mægler skriver

Velkommen til Hjortekrogen - en arkitekttegnet villa, hvor lys, natur og privatliv går op i en højere enhed. Her får I en bolig med et særligt arkitektonisk udtryk, smukt placeret på en fredelig og grøn grund, hvor de naturskønne omgivelser bliver en naturlig del af hverdagen. Med 202 veldisponerede boligkvadratmeter og en grund på 919 m² får I en sjælden kombination af rummelighed, funktionalitet og en harmonisk forbindelse mellem inde- og udeliv. Ejendommen er opført i 1997 og fremstår med en tidløs arkitektur, hvor store glaspartier, velproportionerede opholdsrum og et gennemgående fokus på lys skaber en helt særlig atmosfære. Boligens naturlige samlingspunkt er det åbne opholdsmiljø, hvor stue og spisestue smelter elegant sammen i ét stort leverum. Her skaber brændeovnen en hyggelig stemning, mens de imponerende gulv-til-loft vinduespartier åbner boligen op mod haven og lader naturen blive en integreret del af indretningen. Det er et rum, der inviterer til både afslappede hverdage og hyggelige sammenkomster med familie og venner. Planløsningen er gennemtænkt med seks gode værelser, som giver stor fleksibilitet og gør boligen oplagt til den moderne familie, hjemmekontor eller gæsteafdeling. De mange kvadratmeter er udnyttet optimalt med fokus på både funktionalitet og rummelighed, så boligen let kan tilpasses forskellige behov gennem livet. Fra opholdsrummene er der direkte adgang til flere skønne terrassemiljøer, hvor solen kan nydes fra morgen til aften i fuldstændig ugenerede omgivelser. Haven er anlagt med respekt for den omkringliggende natur og omkranses af tæt beplantning, som skaber en privat, næsten skovlignende stemning. Her er plads til både leg, afslapning og lange sommeraftener i grønne omgivelser. Ejendommen byder desuden på en praktisk carport og gode parkeringsforhold, som understøtter en nem og velfungerende hverdag. Samtidig er beliggenheden noget ganske særligt - fredeligt placeret tæt på skov og Dyrehaven, mens både gode skoler, indkøbsmuligheder og Lyngbys mange butikker, caféer og kulturelle tilbud ligger inden for kort afstand. Den korte afstand til København gør det muligt at kombinere en hverdag omgivet af natur med nem adgang til storbyens kultur, shopping og gastronomi. Hjortekrogen er kort sagt boligen til jer, der drømmer om en arkitekttegnet villa med masser af lys, en gennemtænkt planløsning og en enestående beliggenhed, hvor privatliv, natur og moderne familieliv smelter sammen i en harmonisk helhed.

Lignende boliger

Ravnholmvej 5

2800 Kgs. Lyngby

9.495.000 kr.

Skovbrynet 29

2800 Kgs. Lyngby

14.495.000 kr.

Kærmindevej 9

2800 Kgs. Lyngby

13.799.000 kr.

Agermånevej 1

2800 Kgs. Lyngby

9.495.000 kr.

Stenlandsvej 45

2300 København S

6.995.000 kr.

C.F. Richs Vej 46B

2000 Frederiksberg

15.495.000 kr.

Fredensvej 43

2970 Hørsholm

6.250.000 kr.

Ishøj Bygade 49

2635 Ishøj

6.295.000 kr.