Gartnersvinget 18
2800 Kgs. Lyngby
Fra EDC
9.495.000 kr.
Fundet af Homie for 12 dage siden
Åbent hus
- Søndag 9. aug., kl. 13.00–13.25
- Værelser
- 4
- Størrelse
- 164 m²
- Grundstørrelse
- 413 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1939
- Energimærke
- D
Boligen har
- Terrasse
- Pejs
- Parkering
- Garage
- Kælder
8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 8,6–10,8 mio. kr.
Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Baseline 10,67 mio. kr. justeres ned til ca. 10,2 mio. kr. Målboligen er en 164 m² villa fra 1939 med 4 værelser uden særlige stand-eller renoverings-indikatorer i beskrivelsen, hvilket placerer den blandt de mindre moderniserede comps. Sammenlignelige villas fra 1930erne-1950erne uden renovering handler omkring 49-80 kr/m², mens nyrenoverede og luksuriøse villas ligger 80-98 kr/m². En lille nedgang fra baseline er passende.
Mægler skriver
På Gartnersvinget 18 i Sorgenfri udbydes et charmerende dobbelthus på 164 m² samt 52 m² kælder. Ejendommen er opført i 1939 og løbende moderniseret med respekt for husets oprindelige arkitektur og klassiske udtryk. Udvendigt fremstår boligen klassisk, mens den indvendigt er opdateret med lyse materialer og enkle løsninger, der skaber en rolig og indbydende atmosfære. Boligen er indrettet i flere forskudte plan, som giver en naturlig og funktionel opdeling af rummene. Stueplan byder på åbent køkken-alrum i forbindelse med både spisestue og pejsestue. Køkkenet er udført i et stilrent, grebsfrit design med fokus på enkelhed og funktionalitet. Fra spisestuen er der direkte udgang til haven og stenterrassen, og begge stuer har et flot lysindfald fra de store vinduespartier. I forlængelse af pejsestuen ligger et forskudt plan med ekstra opholdsstue og direkte udgang til en morgenterrasse, et værelse samt et badeværelse. Planløsningen giver gode muligheder for både familieliv og gæster. Førstesalen rummer tre gode værelser samt endnu et badeværelse. Skunkene er udnyttet med integrerede skabe. Underetagen indeholder bryggers/vaskerum, separat toilet samt to disponible rum, der kan anvendes til eksempelvis værelser, kontor eller hobbyrum. Udendørs får man en solrig og privat have med flere hyggelige opholdsområder. Husets stenterrasse forbindes via en træterrasse til orangeriet, som fungerer som et naturligt samlingspunkt i haven. Haven byder desuden på udebruser samt fleksibel markise. Ejendommen har både garage og dobbelt carport. Ejendommen ligger på en rolig vej i et attraktivt og familievenligt område med kort afstand til Sorgenfri Station, indkøb, skoler, institutioner og grønne områder, herunder Sorgenfri Slotspark.
Nabolaget
Dette område tilbyder god dagligdag med tæt på caféer, indkøb og grønt område, mens S-tog ligger få minutters gang væk. Du har bus lige om hjørnet og flere muligheder for både dagligvarer og naturområder inden for kort afstand.
Transport
Tog/S-tog
Fuglevad
~8 min
648 m
Bus
Frilandsmuseet
~2 min
165 m
Hverdag
Dagligvarer
Lidl · 3 inden for 1 km
~5 min
409 m
Café
Willys Bistro & Diner · 5 inden for 1 km
~1 min
102 m
Bager
Vinthers Bageri
~7 min
541 m
Apotek
Sorgenfri Løve Apotek
~5 min
396 m
Fitness
FitnessX
~17 min
1,3 km
Grønt område
6 inden for 1 km
~4 min
305 m
Verificeret af Homie · OpenStreetMap
Om kommunen
Lyngby-Taarbæk Kommune
- Kommuneskat
- 24,38%
- Grundskyld
- 6,7 promille
- Indbyggere
- ca. 58.600
Mægler
EDC Poul Erik Bech Lyngby & Virum
45885444
Lignende boliger
Borgevej 16
2800 Kgs. Lyngby
15.500.000 kr.
Tjørnevej 6
2800 Kgs. Lyngby
9.495.000 kr.
Møllevænget 5
2800 Kgs. Lyngby
7.750.000 kr.
Kramsvad 7
2800 Kgs. Lyngby
8.795.000 kr.
Hovedgaden 34
2690 Karlslunde
4.650.000 kr.
Marievej 14
2740 Skovlunde
4.495.000 kr.
Stigårdsvej 13
2680 Solrød Strand
7.845.000 kr.
H.C. Andersens Boulevard 39, 4.
1553 København V
15.895.000 kr.
Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede i går.