← Tilbage til boliger
Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, Greve & Karlslunde, billede 1 af 1

Hovedgaden 34

2690 Karlslunde

Fra EDC

4.650.000 kr.

Vurderet 28% under markedet

Fundet af Homie for 12 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 2. aug., kl. 10.00–10.30
  • Mandag 3. aug., kl. 08.00–15.00
Værelser
3
Størrelse
202
Grundstørrelse
862
Boligtype
Villa
Byggeår
1910
Energimærke
D

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Bryggers

38% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 6,5 mio. kr.

28% under markedet

Baseret på 10 sammenlignelige boliger i området

Baseline på 6,66 mio. justeres ned til 6,45 mio. Villaen fra 1910 er ældre end de fleste comps og uden nyrenovering-tag; comps-medianen for kr/m² ligger omkring 34.700, hvilket for 202 m² giver ca. 7,0 mio., men de nyere og moderniserede huse i comps-sættet opnår højere priser per m². En ældre, umoderniseret villa på 202 m² ligger naturligt under det gennemsnit.

hyggeligrummeligt

Mægler skriver

Entré

Indbydende entré med god plads til overtøj og sko.

Badeværelse

Pænt badeværelse. På førstesalen findes endnu et badeværelse.

Bryggers

Praktisk bryggers.

Køkken-alrum

Lyst og rummeligt køkken-alrum, hvor hverdagens måltider og livets små øjeblikke får lov at folde sig ud.

Stue

Den hyggelige stue har direkte udgang til haven og skaber en smuk og naturlig overgang mellem boligens indre rammer og det grønne uderum.

Værelser

På førstesalen findes tre gode værelser.

Repos

Repos med fine opbevaringsmuligheder.

Anneks

Annekset fremstår som en selvstændig lille bolig med egen entré, toilet, bryggers, værelse og en stor, lys stue med flot vinduesparti og en hyggelig hems. Her er plads til både nærvær og privatliv – en oplagt løsning til flere generationer eller gæster, der bliver lidt længere.

Have og udearealer

Grunden på 862 m² byder på en ugeneret og stemningsfuld have, hvor den overdækkede terrasse danner et naturligt samlingspunkt gennem årets sæsoner. Carport med tilhørende skur.

Praktisk info

Boligen rummer 143 m² og suppleres af et velindrettet anneks på hele 59 m². Beliggenheden i Karlslunde er både rolig og praktisk med kort afstand til daginstitutioner, indkøb, offentlig transport samt gode forbindelser til Greve, Køge og København. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Om kommunen

Greve Kommune

Kommuneskat
24,59%
Grundskyld
5,5 promille
Indbyggere
ca. 54.100

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Greve & Karlslunde

43903747

Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede i går.