
Kramsvad 7
2800 Kgs. Lyngby
Fra EDC
8.795.000 kr.
Fundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 3
- Størrelse
- 130 m²
- Grundstørrelse
- 604 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1960
- Energimærke
- D
Boligen har
- Terrasse
- Egen have
- Sydvendt
- Bryggers
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 7,1–8,9 mio. kr.
Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området
Villaen på 130 m² fra 1960 ligger over baseline primært på grund af dens større størrelse sammenlignet med typiske comps; relevante villacomps (56–76 kr/m²) peger på fair pris omkring 61–65 kr/m², justeret mod 59 kr/m² på grund af manglende renoverings- eller moderne stand-indikatorer.
Mægler skriver
Køkken og alrum
Boligens hjerte er det åbne køkken-alrum, hvor de store gulv-til-loft vinduespartier inviterer haven helt indenfor og lader lyset strømme frit gennem rummene. Solens stråler danser over de smukke sildebensparketgulve i stue- og spisestuen og skaber en varm og indbydende atmosfære. Køkkenet fremstår klassisk og stilrent med hvide fronter og en markant stålbordplade, der tilfører et moderne modspil, mens den gode opbevaringsplads gør hverdagen både praktisk og overskuelig.
Bryggers
I direkte forlængelse ligger et funktionelt bryggers med egen indgang – ideelt til familiens aktive liv.
Første sal
På førstesalen venter tre velindrettede værelser, der alle nyder godt af et behageligt lysindfald, samt et disponibelt rum med oplagte muligheder – hvad enten det skal anvendes til opbevaring, garderobe eller måske fremtidigt toilet.
Terrasse og haver
Udenfor åbner haven sig som et grønt fristed. Den sydvendte terrasse indbyder til lange sommeraftener, mens de velholdte facader og det smukke røde tegltag fuldender det harmoniske helhedsindtryk.
Udhus
På grunden findes desuden et stort, isoleret udhus med mange anvendelsesmuligheder – perfekt til teenageren, hjemmekontor, kreative projekter eller gæster.
Praktisk info
På en stille, lille sidevej i det eftertragtede Stengårdskvarter i Kongens Lyngby ligger denne velbeliggende og arkitekttegnede villa smukt placeret på en privat og ugeneret grund. Her forenes klassisk æstetik med moderne komfort i et hjem, der gennem årene er nænsomt vedligeholdt og løbende istandsat – klar til at danne rammen om nye kapitler. Beliggenheden er ideel med kort gåafstand til skoler, institutioner og indkøb, mens Stengården Station nås på blot 10 minutter til fods. En kort cykeltur bringer dig til Lyngby Hovedgades liv og puls – og samtidig hjem igen til roen i dette attraktive villakvarter.
Om kommunen
Lyngby-Taarbæk Kommune
- Kommuneskat
- 24,38%
- Grundskyld
- 6,7 promille
- Indbyggere
- ca. 58.600
Mægler
EDC Poul Erik Bech Lyngby & Virum
45885444
Lignende boliger

Møllevænget 5
2800 Kgs. Lyngby
7.750.000 kr.

Tjørnevej 6
2800 Kgs. Lyngby
9.495.000 kr.

Borgevej 16
2800 Kgs. Lyngby
15.500.000 kr.

Gartnersvinget 18
2800 Kgs. Lyngby
9.495.000 kr.

Hovedgaden 34
2690 Karlslunde
4.650.000 kr.

Marievej 14
2740 Skovlunde
4.495.000 kr.

Stigårdsvej 13
2680 Solrød Strand
7.845.000 kr.

Rosenvængets Allé 20A
2100 København Ø
5.495.000 kr.
Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.