Tjørnevej 6

2800 Kgs. Lyngby

Fra EDC

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Baseline på 12,9 mio. justeres ned til 12,8 mio. Villaen fra 1930 med 4 værelser og 185 m² ligger i midten af comp-markedet, som spænder fra 46-98 kr/m². Med hensyn til alder og værelseantal svarer den til adskillige klassiske 1930'er-villas, men uden særlige renoverings- eller beliggenhedsmarkører i beskrivelsen. En lille nedjustering fra baseline afspejler, at den mangler oplagte moderne eller økologiske stigmatiserings-tegn som flere dyre comps har.

Mægler skriver

Her får man usædvanligt meget hus for pengene - flot murermestervilla på hele 285 etagemeter beliggende centralt i Kongens Lyngby – med en placering tæt på Lyngby omfartsvej, der sikrer nem og hurtig adgang til resten af Storkøbenhavn. Rigtig god støjafskærmning. Fra boligen er der kun få minutters gang til Lyngby Hovedgades summende byliv, S-toget og byens naturskønne åndehuller. Ejendommen ligger på en villavej og byder på den perfekte kombination af central beliggenhed og trygge omgivelser. Her finder I en klassisk rød murermestervilla med sjæl, historie og masser af plads til både hverdagsliv og store drømme. Ideelt til en børnefamilie og med kæmpe teenage kælder eller aktivitetetsrum. Facaden fremstår smukt og tidløst med det nyere røde tegltag, der elegant understreger husets klassiske arkitektur. Man bydes velkommen i entreen, hvor den smukke trappeopgang straks sætter tonen. Her er plads til overtøj og et første indtryk af husets gennemgående kvalitet og charme. Stueplanet folder sig ud med hele tre stuer en suite, højt til loftet, fine stukdetaljer og smukke fyrretræsplanker, der skaber en varm og indbydende atmosfære. Her er plads til både selskabelighed og ro, og samtidig oplagt mulighed for at etablere et stort, moderne køkken-alrum, hvis man ønsker at samle husets hjerte ét sted. Derudover findes et praktisk gæstetoilet på etagen. På førstesalen venter tre store og lyse værelser med god loftshøjde og fleksible indretningsmuligheder – her er også mulighed for at etablere et fjerde værelse efter behov. Et rummeligt badeværelse fuldender etagen og gør den ideel til familielivet. Kælderen er noget helt særligt: yderst højloftet og anvendelig med flotte klinkegulve. Her findes mange gode rum, hvoraf flere ligger i niveau med haven og dermed får et naturligt lysindfald. Kælderen egner sig perfekt til hobbyrum, gæsteafdeling, teenageafsnit, hjemmekontor eller træningsrum – kun fantasien sætter grænser. Udendørs venter en skøn, stor forhave med carport og god plads til både terrasse, leg og ankomst. Både forhaven og baghaven er perfekt til både afslapning, middage under åben himmel og hyggelige stunder med familie og venner. En helstøbt murermestervilla med klassisk charme, moderne muligheder og en særdeles attraktiv beliggenhed i hjertet af Kongens Lyngby.

Lignende boliger

Borgevej 16

2800 Kgs. Lyngby

15.500.000 kr.

Gartnersvinget 18

2800 Kgs. Lyngby

9.495.000 kr.

Møllevænget 5

2800 Kgs. Lyngby

7.750.000 kr.

Kramsvad 7

2800 Kgs. Lyngby

8.795.000 kr.

Hovedgaden 34

2690 Karlslunde

4.650.000 kr.

Marievej 14

2740 Skovlunde

4.495.000 kr.

Stigårdsvej 13

2680 Solrød Strand

7.845.000 kr.

H.C. Andersens Boulevard 39, 4.

1553 København V

15.895.000 kr.