Borgevej 16
2800 Kgs. Lyngby
Fra EDC
15.500.000 kr.
Fundet af Homie for 12 dage siden
- Værelser
- 4
- Størrelse
- 190 m²
- Grundstørrelse
- 948 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1935
- Energimærke
- D
Boligen har
- Egen have
46% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 9,9–12,5 mio. kr.
Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Måleboligen er en 190 m² villa fra 1935 med 4 værelser. Baseline på 11,5 mio. justeres ned til ca. 10,8 mio., da comps med tilsvarende areal og byggår (1930-1939) uden særlige moderniseringstilkendegiveninger handles omkring 51-60 kr/m², mens nyrenoverede eller ekstraordinært velholdt ejendomme ligger væsentligt højere. Uden konkrete opgraderings-marker i beskrivelsen følges det mere konservative niveau.
Mægler skriver
Borgevej 16 er en gedigen og rummelig ejendom med et samlet etageareal på 335 m², beliggende på et roligt vænge i det eftertragtede Fuglevadskvarter i Kongens Lyngby. Placeringen midt på den lukkede vej giver en ideel kombination af fred, tryghed og privatliv – samtidig med at ejendommen ligger højt hævet over det omkringliggende område med et skønt lysindfald. Ejendommen er registreret som tofamilieshus og udbydes uden samejeoverenskomst, hvilket giver en sjælden fleksibilitet og mange anvendelsesmuligheder. Her er oplagte rammer for flere generationer, kombineret bolig og udlejning eller for jer, der ønsker masser af plads og frihed til at forme boligen efter egne behov. Huset fremstår solidt og velbygget og udgør et ideelt udgangspunkt for at sætte sit eget præg. Området er særligt kendetegnet ved sin rolige atmosfære og den unikke nærhed til naturen. Mølleåens smukke stisystemer ligger i kort afstand og byder på naturoplevelser året rundt med grønne omgivelser, vandløb og gode ruter til både gå- og cykelture. Haven er et skønt og privat uderum med gode muligheder for afslapning og udeliv i fredelige omgivelser. Samtidig er der nem adgang til indkøb, skoler og byliv, hvilket gør beliggenheden både praktisk og særdeles attraktiv.
Om kommunen
Lyngby-Taarbæk Kommune
- Kommuneskat
- 24,38%
- Grundskyld
- 6,7 promille
- Indbyggere
- ca. 58.600
Mægler
EDC Poul Erik Bech Lyngby & Virum
45885444
Lignende boliger
Tjørnevej 6
2800 Kgs. Lyngby
9.495.000 kr.
Gartnersvinget 18
2800 Kgs. Lyngby
9.495.000 kr.
Møllevænget 5
2800 Kgs. Lyngby
7.750.000 kr.
Kramsvad 7
2800 Kgs. Lyngby
8.795.000 kr.
Hovedgaden 34
2690 Karlslunde
4.650.000 kr.
Marievej 14
2740 Skovlunde
4.495.000 kr.
Stigårdsvej 13
2680 Solrød Strand
7.845.000 kr.
H.C. Andersens Boulevard 39, 4.
1553 København V
15.895.000 kr.
Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede i går.