Kornskyldvej 93

2300 København S

Fra Estate

Boligen har

• Nyt køkken
• Terrasse
• Egen have
• Sydvendt
• Bryggers

Homies prisvurdering

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Boligen er moderniseret i 2019 og fremstår indflytningsklar med moderne faciliteter, hvilket placerer den i øvre del af markedet for sin størrelse. Med 153 m² og 4 værelser ligger den nær baseline på 8,27 mio., men små boliger fra 2015-2020 i comps sælges typisk mellem 6,2-7,5 mio., og sammenligning med tilsvarende størrelse (156 m² fra 1973: 7,0 mio., 154 m² fra 2015: 7,5 mio.) indikerer en justering ned til ca. 7,95 mio. for at afspejle, at modernisering fra 2019 ikke når helt op til de nyeste konstruktioner (2022-2024).

Mægler skriver

Velkommen til Kornskyldvej 93.Her finder I denne flotte og velholdte villa på 153 kvadratmeter, som er moderniseret i 2019 og fremstår indflytningsklar. Boligen byder på en god planløsning med tre værelser og et lyst og stort opholdsrum, der gør det oplagt for familien at samles. Boligens hjerte er villaens rummelige køkken-alrum der er både lyst og rummeligt, hvor både spisestue og dagligstue mødes i en naturlig overgang mellem køkken, spiseplads og sofaafdeling. Her er både plads til at falde til ro efter den travle hverdag, men også plads til gæster til en hyggelig middag ved det store spisebord. I forlængelse af spisestuen ligger et åbent køkken, som byder på en funktionel indretning i form af god opbevaringsplads og fine rammer for madlavningen sammen med familien. Villaen rummer tre store soveværelser, som giver fleksible indretningsmuligheder, om enten der er behov for børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse, samt mulighed for etablering af 4. værelse. Derudover får I et stort badeværelse, et bryggers med vaskefaciliteter og gæstetoilet med mulighed for at udvide dette til et mindre badeværelse. Grunden udgør 619 kvadratmeter, og byder også på gode udearealer. Hertil medfølger en stor have og sydvendt terrasse i forlængelse af spisestuen. Her indbydes til både afslapning, udeliv og hyggelige sommeraftener i private rammer. Villaen er beliggende i et roligt villakvarter med nem adgang til institutioner, og kun 500 meter til Ørestad Metrostation og Fields, som byder på både indkøb og andre shoppingsmuligheder. Er man den helt store golfspiller er dette også nemt tilgængeligt, da Royal Golf Club er beliggende kun 2000 meter fra villaen. En indbydende og moderniseret villa med en attraktiv beliggenhed - klar til nye ejere. Vi glæder os til at byde jer velkommen og præsentere denne skønne bolig.

Lignende boliger

Hastingsvej 43

2300 København S

7.195.000 kr.

Vosborgvej 41

2770 Kastrup

6.750.000 kr.

Sindingvej 12

2770 Kastrup

6.295.000 kr.

Nordre Kongelundsvej 1

2300 København S

6.200.000 kr.

Birkholmsvej 32

2800 Kongens Lyngby

9.995.000 kr.

Ørestads Boulevard 56, 3. th.

2300 København S

5.795.000 kr.

Troldhedevej 6

2770 Kastrup

5.795.000 kr.

Ordrupdalvej 14

2920 Charlottenlund

25.000.000 kr.