Hastingsvej 43

2300 København S

Fra Nybolig

Boligen har

• Egen have
• Bryggers

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Huset fra 1925 på 909 m² grund med 5 værelser matcher comps-ene på areal og rumantal, men mangler modernisering sammenlignet med de nyrenoverede. Baseline ligger på 8,27 mio., men justeres ned ca. 3% til 8,05 mio. givet at boligen beskrives som funktionel men ikke renoveret – den står under gennemsnittet for klassiske villaer fra 1920'erne med samme kvalitet i denne postnummerzone.

Mægler skriver

Velkommen til et hus, der ikke bare er mursten og kvadratmeter – men en mulighed for at skabe et hjem med personlighed, varme og masser af liv. Denne klassiske villa fra 1925 står klar til nye ejere, der kan se potentialet og har lyst til at sætte deres eget præg. På de 115 m² får I en bolig, der allerede i dag fungerer rigtig godt – og som samtidig rummer alle muligheder for at blive noget helt særligt. Her er to skønne stuer i forlængelse af hinanden, hvor lyset får lov at vandre frit, og hvor der er plads til både lange middage, hyggelige sofaaftener og spontane gæster. Det er den slags rum, hvor livet leves. Køkkenet ligger naturligt i forbindelse med opholdsområderne, så hverdagen glider nemt – her kan der både laves mad og følges med i samtalerne omkring bordet. På førstesalen finder I tre gode soveværelser samt badeværelset – en fin og funktionel planløsning, hvor privatlivet får sin egen rolige etage. Her er plads til både børneværelser, hjemmekontor eller måske et walk-in, hvis det er det, drømmen kalder på. Og så er der uderummene… For her får I ikke bare en have – men jeres helt eget frirum. Den store grund på 909 m² giver masser af muligheder: legende børn, grønne fingre, sommerfester eller måske drømmen om en stor terrasse i solen. Foran huset mødes I af en frodig have, mens der bagtil gemmer sig en hyggelig, lille baggård, der i dag bruges til tørresnore og hverdagsliv – på den helt autentiske måde. Som prikken over i’et finder I også et rummeligt værksted samt bryggers bag huset. Perfekt til gør-det-selv-projekter, opbevaring eller hvad fantasien ellers finder på. Beliggenheden i 2300 København S gør hverdagen let. Her bor I med kort afstand til skole, institutioner, indkøb og fritidsaktiviteter – og med gode transportmuligheder lige ved hånden, så resten af byen hurtigt er inden for rækkevidde.

Lignende boliger

Kornskyldvej 93

2300 København S

9.695.000 kr.

Boserupvej 3

2700 Brønshøj

5.495.000 kr.

Syriensvej 37

2300 København S

6.495.000 kr.

Nordre Kongelundsvej 1

2300 København S

6.200.000 kr.

Spontinisvej 12

2450 København SV

4.895.000 kr.

Vosborgvej 41

2770 Kastrup

6.750.000 kr.

Enighedsvej 20

2920 Charlottenlund

16.495.000 kr.

Eivindsvej 5

2920 Charlottenlund

14.995.000 kr.