Holsteinsgade 11, 4.

2100 København Ø

Fra Estate

Boligen har

• Nyt køkken
• Nyt badeværelse
• Altan
• Vandudsigt

Homies prisvurdering

Baseret på 26 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 201 m² med 7 rum og ligger på niveau med de største comps. Komplet genrenovering med højtfint finish (Dinesen-gulve, Martine Lie snedkerløsninger, Miele/Bora-køkken) og syv-rumskonfiguration matcher de mest luksuriøse historiske lejligheder i samlingen. Baseline på 17,6 mio. justeres op ca. 3 % for den dokumenterede topkvalitets renovering og færre kvadratmeter end nogle af de dyreste 7-rums-comps.

Mægler skriver

Denne smukke herskabslejlighed er beliggende særdeles attraktivt i det eftertragtede og charmerende Willemoeskvarter. Ejendommen stammer fra århundredeskiftet og er en sund og veldrevet ejerforening, hvor ejendommen løbende er blevet renoveret og i dag fremstår i meget flot stand. Den hyggelige fælles gårdhave er indrettet med borde og bænke og danner en skøn ramme om sommerens udeliv. Lejligheden er kompromisløst gennemrenoveret fra gulv til loft med opdateret og gennemtænkt planløsning. Samtlige el- og VVS-installationer er udskiftet. Der er lagt eksklusive Dinesen-gulve, opsat nye høje paneler og etableret snedkerløsninger udført af Martine Lie Interior Concepts, herunder køkken samt indbyggede klædeskabe i både entré og master bedroom. Renoveringen er udført med stor respekt for detaljen og et gennemgående højt kvalitetsniveau. Boligens hjerte udgøres af to smukke stuer en suite med et fantastisk lysindfald. Hertil kommer fire gode soveværelser samt ét rummeligt badeværelse med vindue og eksklusive fliser i sildebensmønster udført i marokkansk cement- og lavafliser. Der er desuden forberedt til etablering af endnu et badeværelse, hvilket giver en kommende køber mulighed for enten at etablere et ekstra badeværelse eller indrette et femte soveværelse, alt efter behov. Det udsøgte køkken-alrum er indrettet med snedkerkøkken fra Martine Lie, komplet med hårde hvidevarer af absolut højeste kvalitet, herunder Miele og Bora. I forlængelse af køkkenet findes et praktisk pantry med ekstra skabsplads og indrettet kaffestation. Køkkenøen giver plads til tre barstole og inviterer til både hverdagsliv og gæstebesøg. Fra køkken, badeværelse og soveværelser er der smuk udsigt mod den franske have og Østerbros gamle villakvarter. Den store altan, som tilgås fra køkken-alrummet, er både dyb og bred, helt ugeneret og med god plads til spisebord og grill – perfekt til solrige sommeraftener. Alt i alt udbydes her en yderst attraktiv herskabslejlighed med ideel planløsning, optimal orientering og en sjældent god beliggenhed. Vi glæder os til at byde jer velkommen.

Lignende boliger

Gothersgade 95, 4. tv.

1123 København K

11.995.000 kr.

Andreas Bjørns Gade 20, st. th.

1428 København K

8.245.000 kr.

Rathsacksvej 15, 2.

1862 Frederiksberg C

13.995.000 kr.

Sankt Jørgens Allé 8, 5. tv.

1615 København V

6.850.000 kr.

Dannebrogsgade 21, 1. th.

1660 København V

9.195.000 kr.

Vitus Berings Alle 5A, st.

2930 Klampenborg

18.500.000 kr.

Valdemarsgade 32, 3. tv.

1665 København V

7.995.000 kr.

Nyhavn 12D, 2. th.

1051 København K

8.995.000 kr.