← Tilbage til boliger
Midt i Nyhavn. Langt fra byens larm., billede 1 af 3
1 / 3

Nyhavn 12D, 2. th.

1051 København K

Fra Home.dk

8.995.000 kr.

Vurderet 12% under markedet

Fundet af Homie for 12 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 2. aug., kl. 11.00–11.20
Værelser
3
Størrelse
110
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
1780
Etage
2
Energimærke
D

Boligen har

  • Altan
  • Tagterrasse

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 9,6–11,1 mio. kr.

12% under markedet

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en klassisk 3-værelses loftsleilighed fra 1780 med 110 m² i Nyhavns baghus. Baseline på 9,9 mio. justeres opad ca. 3% til omkring 10,2 mio. baseret på fremragende stand (indflytningsklar), roligt beliggende baghus med altan og fælles tagterrasse, samt større værelse end flere sammenligneligt prissatte comps fra samme periode.

roligthyggelig

Mægler skriver

Køkkenalrum

Det imponerende køkkenalrum åbner sig med smukke fritlagte bjælker, brede plankegulve og et fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier. Rummet emmer af karakter og autenticitet – den slags kvaliteter, der kun findes i de historiske ejendomme.

Altan

Som en naturlig forlængelse af opholdsrummet får du en hyggelig altan mod den fredelige gård – et skønt sted at nyde morgenkaffen eller de lune sommeraftener.

Tagterrasse

Derudover har ejendommen en stor fælles tagterrasse på omkring 100 m², hvor du kan invitere gæster til middag, nyde solen eller bare læne dig tilbage med udsigt over Københavns tage.

Badeværelse

Badeværelset er usædvanligt rummeligt – ikke bare københavner-rummeligt, men reelt stort.

Øvrigt

Der er noget helt særligt over den her. Midt i Nyhavn – og alligevel fuldstændig afskærmet fra byens summen. Lejligheden ligger i et roligt baghus på den "rigtige" side af Nyhavn, hvor du slipper for støj, turister og menneskemylder. Her hersker en ro, som de færreste forbinder med en adresse i 1051 København K. Allerede når du træder indenfor, mærker du den helt særlige atmosfære. Planløsningen er enkel, gennemtænkt og fleksibel, så du nemt kan indrette boligen efter dine egne ønsker og behov. Her er en fantastisk rumfornemmelse og masser af plads til både hverdagsliv, middage med venner og hyggelige aftener hjemme. Boligen fremstår fuldstændig indflytningsklar.

Mægler

home Christianshavn - City

32 95 14 00

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede i går.