Gothersgade 95, 4. tv.

1123 København K

Fra Nybolig

Boligen har

• Nyt køkken
• Nyt badeværelse
• Tagterrasse
• Sydvendt

Homies prisvurdering

Baseret på 25 sammenlignelige boliger i området

Boligen ligger i toppostnummer København K med eksklusiv udsigt over Kongens Have og Rosenborg Slot, gennemført nyrenoveret med højkvalitetsmaterialer og premium amenities. Dette retfærdiggør væsentlig præmie over baseline; sammenligning med lignende 4-værelsers nyrenoverede lejligheder i området (kr/m² på 81-88k) og særligt den luksuriøse udsigt peger på øvre prisinterval.

Mægler skriver

At vågne op med frit kig over Kongens Have og Rosenborg Slot er en luksus, som kun ganske få københavnere oplever hver dag Det kan du opnå her. Derudover får du 132 m², gennemført renoveret og i en kompromisløs kvalitet, som forener denne eksklusive lejlighed klassisk københavnsk elegance med moderne komfort. Fra de store vinduespartier udfolder en enestående udsigt sig over Kongens Have med Rosenborg Slot som et smukt og historisk bagtæppe – et udsyn, der gør indtryk året rundt. Bonus er livgardens skønne musik i gaden dagligt. Boligens indretning er gennemtænkt med en fin balance mellem åbne opholdsrum og private afdelinger. Hjertet i hjemmet er det imponerende køkken-alrum, hvor en stor køkkenø samler familie og gæster omkring madlavning og hyggelige stunder. Køkkenet er udført med eksklusive kvalitetsmaterialer og udstyret med blandt andet vinskab, dampovn, indbygget kaffemaskine og Quooker. Elegante lydisolerede glasdøre mellem køkken og stuelader lyset strømme frit gennem boligen og giver allerede fra køkkenet udsigt til Kongens Have. De to soveværelser er adskilt, hvilket skaber optimale rammer for både familieliv og gæster. Det ene værelse har dobbeltdøre mod stuen og udsigt over Kongens Have, mens det andet vender mod den rolige gård og byder på en praktisk, integreret skabsvæg. Det rummelige badeværelse er indrettet som en privat wellness-oase med stor bruseniche, god opbevaringsplads og vindue til naturlig udluftning – en sjælden og eftertragtet detalje. Den omfattende renovering er udført med stor respekt for både kvalitet og funktionalitet. Ekstra lange Dinesen-plankegulve skaber en elegant sammenhæng gennem boligen, mens al el er udskiftet og opgraderet med blandt andet B&O Link-installation, led og lysdæmper overalt, indbygget skoskab i entre og en praktisk masterafbryder ved hoveddøren. Hoveddøren er udskiftet til en sikkerhedsdør, og vinduerne mod gaden er monteret med særligtlyddæmpende glas. Beliggenheden på 4. sal sikrer samtidig både ro, masser af dagslys og et spektakulært vue over Kongens Have. Som en ekstra kvalitet råder ejendommen over en hyggelig tagterrasse med fredelige omgivelser og udsigt over Københavns karakteristiske tage. Terrassen ligger direkte over lejligheden og er let tilgængelig via ejendommens bagtrappe – et oplagt sted at nyde morgenkaffen eller de lange sommeraftener. Beliggenheden er blandt byens mest attraktive. På få minutters gang når du både Kongens Nytorv og Nørreport Station med hurtige forbindelser til hele København. Dagligvareindkøb klares nemt i den nærliggende Netto, mens Botanisk Have inviterer til afslappende gåture og grønne pauser midt i byen. Skoler, institutioner og et rigt udvalg af restauranter, specialbutikker ogkulturoplevelser fuldender en adresse, hvor historiske omgivelser og moderne livskvalitet går hånd i hånd. Her får du en sjældent udbudt bolig, hvor udsigt, kvalitet og beliggenhed smelter sammen i en helstøbt oplevelse – i en smuk ejendom fra 1883.

Lignende boliger

Holsteinsgade 11, 4.

2100 København Ø

19.995.000 kr.

Nybrogade 24, 4.

1203 København K

13.495.000 kr.

Sankt Jørgens Allé 8, 5. tv.

1615 København V

6.850.000 kr.

Andreas Bjørns Gade 20, st. th.

1428 København K

8.245.000 kr.

Dannebrogsgade 21, 1. th.

1660 København V

9.195.000 kr.

Nyhavn 12D, 2. th.

1051 København K

8.995.000 kr.

Rathsacksvej 15, 2.

1862 Frederiksberg C

13.995.000 kr.

Banegårdsvej 17, 2. tv.

2600 Glostrup

5.150.000 kr.